Как можно наложить запрет на продажу этой квартиры до их совершеннолетия?

Здравствуйте, но мать является их законным представителем, от их имени в сделках и др. будет выступать законный представить — мать, отец, опекун… Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли. На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны.