Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос - могу ли я получить налоговый вычет в 2025 году на собственные деньги, которые внес?
Добрый день! Я военнослужащий МО. 7 декабря 2018 года я взял квартиру по военной ипотеке, при этом я внес часть собственных средств. Вопрос - могу ли я получить налоговый вычет в 2025 году на собственные деньги, которые внес?
Денис, здравствуйте!
Да, как военнослужащий, вы можете получить налоговый вычет на внесённые собственные средства при покупке квартиры по военной ипотеке, но с определёнными ограничениями. Рассмотрим детали.
1. Налоговый вычет на собственные средства:
— Вы имеете право на имущественный налоговый вычет за ту часть стоимости квартиры, которую оплатили своими средствами. Это могут быть как деньги, вложенные в первоначальный взнос, так и дополнительные средства, если они использовались для погашения кредита сверх того, что покрывалось государством (через накопления по военной ипотеке).
— Ваша собственная часть может быть учтена при получении налогового вычета в размере 13% от суммы вложенных средств, но не более чем с 2 млн рублей, что даёт максимальный вычет в 260 тысяч рублей.
2. Военная ипотека и вычет:
— Средства, выделенные по программе военной ипотеки, не учитываются при расчёте налогового вычета. То есть вы не можете получить вычет на ту часть стоимости квартиры, которая оплачивается за счёт государственных субсидий.
— Однако на сумму, которая была вложена вами из собственных средств (например, первоначальный взнос или другие доплаты), вы имеете право на вычет.
3. Сроки получения вычета:
— Вы можете обратиться за налоговым вычетом в течение 3 лет с момента окончания налогового периода (календарного года), в котором были сделаны соответствующие расходы. То есть если вы внесли собственные средства в 2018 году, вы можете подать документы на вычет до конца 2021 года.
— Если вы собираетесь получить вычет в 2025 году за расходы, понесённые в 2018 году, это будет уже за пределами установленного срока. Однако если вы вносили собственные средства позже (например, в 2022 или 2023 году), то можете обратиться за вычетом в 2025 году по этим годам.
4. Необходимые документы:
Чтобы получить вычет, вам понадобятся:
— Договор купли-продажи квартиры.
— Документы, подтверждающие оплату собственных средств (чеки, квитанции, выписки).
— Справка 2-НДФЛ о доходах за те годы, в которых вы хотите получить вычет.
— Декларация 3-НДФЛ.
Вывод:
Вы можете получить налоговый вычет на те средства, которые вложили из своего кармана при покупке квартиры по военной ипотеке. Но вычет можно получить только на ту сумму, которую оплатили сами, а не за счёт государственной субсидии. Важно помнить, что на вычет можно претендовать в течение 3 лет после окончания налогового периода, в котором были понесены расходы.
Если Вы получили ответ на Ваш вопрос, буду признателен за положительную оценку.
Денис, извиняюсь за неверно предоставленную информацию.
Вы имеете право на имущественный налоговый вычет за ту часть стоимости квартиры, которую оплатили своими средствами. Это могут быть как деньги, вложенные в первоначальный взнос, так и дополнительные средства, если они использовались для погашения кредита сверх того, что покрывалось государством (через накопления по военной ипатеке). Особенности:
1️⃣ Ваша собственная часть может быть учтена при получении налогового вычета в размере 13% от суммы вложенных средств, но не более чем с 2 млн рублей, что даёт максимальный вычет в 260 тысяч рублей.
2️⃣Средства, выделенные по программе военной ипотеки, не учитываются при расчёте налогового вычета.
3️⃣Срок обращения за налоговым вычетом НК РФ не предусмотрен. Следовательно, можно обратиться за налоговым вычетом и через 10 и 20 лет после приобретения жилья.
4️⃣Но есть ограничение по сроку, что сможете вернуть налог только за три последних года. То есть, если вы собираетесь получить вычет в 2025 году за расходы, понесённые в 2018 году, это будут налоги за 2022-2024 годы.