8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

В чем разница между БД и соглашением о разделе имущества?

Добрый день. С мужем хотим заключить брачный договор на имущество приобретенное в браке.

Скажите можно ли его заключить в республике Крым, если квартира находится в Московской обл.?

Я планирую эту квартиру оставить своей дочери, правильно ли я понимаю что в случае моей смерти в браке, доля в квартире вновь будет принадлежать супругу? Может тогда лучше заключить не БД, а соглашение о разделе имущества? В чем разница между БД и соглашением о разделе имущества?

, Люба, г. Москва
Анна Бабикова
Анна Бабикова
Юрист, Компания "Корпорация юристов", г. Ижевск

Добрый день!

Да, можно Вам заключить брачный договор в Республике Крым, если квартира находится в Московской обл..

Я планирую эту квартиру оставить своей дочери, правильно ли я понимаю что в случае моей смерти в браке, доля в квартире вновь будет принадлежать супругу?

В данном случае в соответствии со ст.1142 ГК РФ после смерти будут призваны к наследованию наследники 1 очереди — супруг, дети и Ваши родители (есть в живых).

Может тогда лучше заключить не БД, а соглашение о разделе имущества? В чем разница между БД и соглашением о разделе имущества?

Разницы небольшая. Брачный договор можно заключить, пока брак не расторгнут, а соглашение о разделе в любое время (так и после расторжения брака). Также разница в цене — заключение брачного договора дешевле.

Допустимо и так и так. решать только Вам.

1
0
1
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.6

Здравствуйте!

Скажите можно ли его заключить в республике Крым, если квартира находится в Московской обл.?

 Вы можете заключить брачный контракт в республике Крым, необязательно его заключать по месту нахождения имущества ( квартиры).

Я планирую эту квартиру оставить своей дочери, правильно ли я понимаю что в случае моей смерти в браке, доля в квартире вновь будет принадлежать супругу? 

В случае Вашей смерти наследовать имущество будут наследники первой очереди в равных долях. К ним относят родителей, супруга и детей. ст.1142 ГК РФ.

Общее имущество супругов может быть разделено  по соглашению супругов. При этом данное соглашение о разделе общего совместно нажитого имущества должно быть нотариально удостоверено (ст.38 СК РФ).

Брачным контрактом Вы можете определить свои  имущественные права и обязанности как супругов в браке и (или) в случае его расторжения ( ст.40 СК РФ).

При этом брачный контрак  можно заключить как  в отношении имеющегося, так и в отношении имущества супругов, которое может появиться в будущем.

Содержанию брачного договора посвящена ст.42 СК РФ.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/497f052f1260df20dcbb1700e0e71423cf350878/

Если Вам нужна дополнитлеьная консультация или составление документа можете обратиться ко мне в чат. 

1
0
1
0
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск
рейтинг 8.1

В чем разница между БД и соглашением о разделе имущества?

Здравствуйте!

1.В отличие от брачного договора соглашение о разделе общего имущества супругов может касаться только имущества, нажитого во время брака.

Таким соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них (ст. 36 СК РФ), а также установить режим будущего имущества.

можно ли его заключить в республике Крым, если квартира находится в Московской обл.?

2. Вы можете заключить брачный договор в республике Крым.Место нахождения квартиры значения не имеет

Оба документа (брачный договор и соглашение) подлежат обязательному нотариальному удостоверению, иначе не будут иметь юридической силы. Нотариус,  также может составить текст вашего брачного договора

1
0
1
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте.

Брачный договор (ст. 40 СК РФ) Вы можете заключить как до брака, так и в течение брака, как на имеющееся имущество, так и на будущее. Соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) заключается в браке или после него и касается только наличествующего имущества.  

0
0
0
0

Я планирую эту квартиру оставить своей дочери, правильно ли я понимаю что в случае моей смерти в браке, доля в квартире вновь будет принадлежать супругу?

Если это совместно нажитое имущество, то после смерти одного из супругов, второй супруг может выделить суружествую долю (т.е. 1/2) а оставшаяся половина будет разделена между всеми наследниками ближайшей очереди наследования. То есть если помимо пережившего супруга есть еще дочь и нет родителей, то половина квартиры поделится поровну между пережившим супругом и дочерью. 

 Скажите можно ли его заключить в республике Крым, если квартира находится в Московской обл.?

Заключение соглашения о разделе имущества или брачного договора не связано с местом нахождения имущества, Вы можете заключить его у любого нотариуса.

0
0
0
0
Василина Клюкина
Василина Клюкина
Юрист, г. Новоуральск

Здравствуйте!

Соглашение о разделе имущества супругов включает в себя только лишь условия о разделе имущества, 

а брачный договор включает в себя не только условия о разделе имущества, но и иные условия, имущественные права и обязанности, содержание брачного договора установлены в ст.42 СК РФ. Положения о соглашении о разделе имущества закреплены в ст.38 СК РФ, положения о брачном договоре закреплены в ст.40, 42, 43, 44  СК РФ.

1
0
1
0

Скажите можно ли его заключить в республике Крым, если квартира находится в Московской обл.?

В действующем законодательстве не установлены условия заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества в определенном месте. Таким образом заключить договор в Респ.Крым, если квартира находится в Московской обл, возможно.

правильно ли я понимаю что в случае моей смерти в браке, доля в квартире вновь будет принадлежать супругу?

Если квартира приобретена в браке и она совместная собственность (ст.39 СК РФ). И поскольку в случае смерти, супруг и дети являются наследникам первой очереди, то между ними будет делиться поровну 1/2 часть квартиры (50%/50%), и супругу еще принадлежит супружеская доля 50 % (ст.1150 ГК РФ). Той же ст.1150 ГК РФ, установлено:

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Таким образом, если не будет установлено иных условий по завещанию или наследственному договору, то по закону в наследство муж и дети будут делить 1/2 часть от квартиры по 50%.

1
0
1
0
Ольга Капитан
Ольга Капитан
Юрист, г. Гуково

Отличие брачного договора от соглашения заключаются:

— брачный договор можно заключить как период брака так и в браке;

-предметом соглашения является только нажитое в браке имущество а предметом брачного договора могут быть и имущество приобретенное в будущем.

 в соглашение о разделе нельзя включить пункты об имущественных обязанностях сторон.

В случае Вашей смерти квартира отойдет наследникам.

Наследниками первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ являются супруги, дети, родители.

Ваш супруг и дочь будут в равных долях наследовать квартиру.

Либо Вы можете составить завещание на данную квартиру. 

Составить брачный договор и завещание Вы можете по месту своего жительства. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Если дорога расположена в границах придомовой территории и является общедомовым имуществом, имеем ли мы право установить полусферы для ограничения движения?
Если дорога расположена в границах придомовой территории и является общедомовым имуществом, имеем ли мы право установить полусферы для ограничения движения?
, вопрос №4273187, Наталья, г. Москва
Семейное право
Как при разделе имущества переписать доли в квартире на детей?
Квартира приобретена в браке, доли собственности не определены. Супруги прожили 20 лет и развелись, в браке родилось трое детей, двое из них в настоящее время несовершеннолетние. Как при разделе имущества переписать доли в квартире на детей?
, вопрос №4272263, Наталья, г. Москва
Семейное право
Если будет только проект, нее подписанный нотариусом, то суд продлит бракоразводный процесс?
Здравствуйте. Если подан иск в суд на развод, в котором указано, что по разделу имущества разногласий нет или будет подан отдельный иск, то как можно представить суду на первом заседании проект Мирового соглашение о разделе? Нужно дополнительное ходатайство? Если будет только проект, нее подписанный нотариусом, то суд продлит бракоразводный процесс?
, вопрос №4271877, Сергей, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В каком случае я смогу отказаться от сделки и вернуть деньги за сопровождение?
Здравствуйте! Я заключила договор с агентством недвижимости и внесла оплату за сопровождение сделки. Мне обещали полный пакет документов, тщательную проверку. Пока есть только общий план БТИ и несколько незакрытых вопросов: 1. Линейные размеры помещения 3,46×4,00=13,84м². На плане обозначены площади 11,6 м² комната +2м² санузел внутри помещения. Общая площадь по документам 13,6м². Мне говорят, что это за счёт толщины перегородки санузла. Верно ли это и не может ли быть проблемой? Площади других помещений также не соответствуют произведению линейных размеров, разница большая и не может быть отнесена на счёт толщины перегородки. 2. Прошлый собственник выкупил это помещение и часть коридора. Затем свою долю коридора продал. Сейчас продаётся только апартамент. Смогу ли я и мои арендаторы пользоваться моим помещением, ведь коридор и лестница находится в чужой собственности? Агенты мне разъяснили, что я смогу пользоваться коридором на основании ст 301 и 304 ГК РФ и пункта 41, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25. Но есть сомнения. 3. Земля под домом муниципальная. Назначение здания клубное. Дом поставлен на кадастровый учёт в 2012 году. Тут непонятно, нужна ли аренда здания у города. 4. Дом 1912 года, не аварийный и не историческое наследие. Но у него не жб перекрытия. Поэтому непонятно, законны ли переделки и оборудование санузлов и мини-кухонь. Какие нужны для этого подтверждающие документы? Агенты мне говорят, что законность санузла это наличие его на плане БТИ. Но так ли это? 5. Какие документы мне ещё потребуются для сделки? 6. В каком случае я смогу отказаться от сделки и вернуть деньги за сопровождение? Спасибо заранее.
, вопрос №4271754, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Или от разницы кадастра и суммы продажи?
Добрый день, у нас квартира по дарственной от близкого родственника была передана в декабре 2021 года, сейчас к примеру я хочу продать её и купить новую, 3 лет ещё нет, я налог полностью 13 %должна заплатить от суммы продажи? Или от разницы кадастра и суммы продажи? И есть ещё какая то сумма стандартного налогового вычета в 1000000 который можно вычесть из суммы?Мне надо понять, сколько я должна заплатить налог, сумма продажи 5500000, сумма кадастра 4200000, сумма покупки новой 7000000
, вопрос №4271261, Вика, г. Москва
Дата обновления страницы 02.10.2024