Продажа комнаты в коммуналке

Подскажите пожалуйста какие могут быть способы чтобы мне в суде доказать что сделка под прекрытием дарения на самом деле была купля продажа? Что мне необходимо подготовить для суда?

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждый случай в чем-то похож, в чем-то индивидуален. Доказательства могут быть разные: например, если она обращалась к риэлторам с заявлением о продаже квартиры, предлагала Вам или кому-либо купить комнату, объявления в газетах, наличие скрытых расписок между сторонами, фактически прикрывающих договор дарение, отсутствие факта знакомства сторон, то есть неразумность таких действий. Кто будет дарить комнату незнакомым людям? Эти доказательства все в совокупности и нужно собирать. Есть и иные варианты, как упредить ее в желании продать (подарить) комнату кому-либо еще, помимо Вас.

Будут необходимость более подробной консультации — обращайтесь.