Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости с привлечением материнского капитала
"Купили" у родителей 1-комнатную квартиру для получения материнского капитала в 2013 г., сейчас матери-пенсионерке оказывается необходимо заплатить налог с продажи жилья 13%. Но прибыль она не получала. Квартира была получена ею по программе ветхого жилья и находилась у нее в собственности менее 3 лет.
Здравствуйте! При продаже недвижимости находящейся в собственности менее трех лет необходимо заплатить налог в следующем налоговом периоде. С суммы превышающей 1 млн 13%.
Согласно ст. 228 НК РФ
Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
физические лица — исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
Согласно ст. 220
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Если доход от продажи квартиры превысил 1 млн. рублей то это облагаемая налогом сумма.