8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Соседний участок, с 1949 года никогда не измерялся, соответственно на основе чего можно утверждать, что его размеры были 20 м, а не допустим 19, 7?2

Всем привет! Соседний с нами участок никогда не межевался, и в этом году собственники решили произвести замеры.

От них получили досудебную претензию, уменьшить наш участок и отдать часть земли им. Мотивирую тем что при межевании нашего участка была допущена реестровая ошибка. У меня собственно 2 вопроса:

1.Насколько корректно и профессионально кадастровый инженер просит в заключении увеличить размеры участка на величину погрешности. Разве так можно?

2. Соседний участок, с 1949 года никогда не измерялся, соответственно на основе чего можно утверждать, что его размеры были 20 м, а не допустим 19,7?

Показать полностью
  • 20240911_154500 (1)
    .jpg
, Александр, г. Москва
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8

Здравствуйте.

1.Насколько корректно и профессионально кадастровый инженер просит в заключении увеличить размеры участка на величину погрешности. Разве так можно?

Без анализа документов, сложно сказать. Кадастровый инженер должен исходить как и из данных картографического материала на земельный участок, так и из данных на местности. Мне сложно судить, есть ли в описании границ Вашего земельного участка реестровая ошибка (такое тоже возможно). Важно, чтобы граница Вашего участка проходила по Вашему забору. Если она не соответствует забору или другим межевым знакам, то ее нужно править. Если же данные в Реестре соответствуют прохождению забора, то «доращивание» площади участка соседа до той, котора указана в картографическом материале необоснованна (нужно ориентироваться на сложившеес землепользование).

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

ст. 43

1.1. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Подскажи пожалуйста, с чего начинать, как правильно составить заявление?
Ремонт под ключ с договором. Итог : сроки вышли, ремонт не выполнен совершенно, более 200000т( на материалы) не вернули. Написали расписку и пропали. Я одна с этой проблемой. Звонила в полицию - там сказали , что они не коллекторы и мне нужно идти в суд. А я с этим никогда не сталкивалась. Подскажи пожалуйста , с чего начинать , как правильно составить заявление?
, вопрос №4265698, Мария, г. Москва
Недвижимость
Около дома образовалась трясина, после засыпания болота на соседнем участке, куда обратиться
Что делать? Около дома образовалась трясина , после засыпания болота на соседнем участке, куда обратиться
, вопрос №4265634, Татьяна Зиновьева Ромашкина, г. Москва
Гражданское право
Смущает отсутствие информации об ИП (как заявлено, договор заключается от лица его хозяйки) и факт того, что стороны руководствуются международным законодательством, а не законодательством РФ
Договор о работе в модельном агентстве. Смущает отсутствие информации об ИП (как заявлено, договор заключается от лица его хозяйки) и факт того, что стороны руководствуются международным законодательством, а не законодательством РФ
, вопрос №4265594, Екатерина, г. Москва
Защита прав потребителей
Средства мне не вернулись, после чего я написала в поддержку, там мне сообщили, что нужно сдалать возврат средств, и чтобы на карте была та сумма, которую списали
Доброгг времени суток! Доброго времени суток! У меня такая проблема, боюсь, что нарвалась на мошенников.. Я должна была получить выплату через индивидуальную ссылку, заполнив нужны данные карты. При этом со счета должны были списаться средства, равные стоимости, которую мне должны были выплатить и вернуться. Средства мне не вернулись, после чего я написала в поддержку, там мне сообщили, что нужно сдалать возврат средств, и чтобы на карте была та сумма, которую списали. Деньги снова списали, но возврат так и не произошел. Мне сообщили, что направят заявку в Центральный банк для возврата средств на мою карту. Для этого необходимо, чтобы на карте была та сумма, которую уже списали (а она составила 17.000₽ с копейками). В сбербанк мне пришло уведомление с кодом, который я должна сообщить специалисту. Меня смутило то, что название смс: "покупка в мтс-банке на сумму..". Я написала по этому поводу. Мне сказали, что трактовка при верификации неизменна. Специалист утверждает, что деньги списываться не будут, так как я не буду совершать никаких транзакций на платежной системе. Безумно боюсь, что просто спишут снова деньги и после потребуют еще большую сумму на карте для возврата, которой у меня нет
, вопрос №4265447, Анастасия, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Военное право
Что можно сделать в данной ситуации, чтобы избежать штрафа и проблем с военкоматом?
Здравствуйте! Мой вопрос связан с отсрочкой от армии. Ранее переводился с одного факультета на другой внутри вуза. Так же устроился туда на работу на 0,5 ставки лаборантом. В сентябре 2024 года, при отнесении в военкомат корешка о том, что я трудоустроен в своем университете на должность лаборанта, сотрудники военкомата сообщили, что за текущий учебный год на меня не поступала справка (приложение №4), подтверждающая право на отсрочку. Мне дали указание до 1 октября получить эту справку во втором отделе университета, иначе мне грозит штраф в размере 20 000 рублей. Однако во втором отделе университета мне отказали в выдаче справки, сославшись на внутреннее оповещение о том, что справки (приложение №4) не выдаются студентам, пока они не предоставят повестку из военкомата. В военкомате же утверждают, что ничего о таких распоряжениях не знают, и настаивают на том, чтобы я предоставил справку. Также они рекомендовали иметь при себе документ, подтверждающий мой перевод внутри одного университета с факультета на факультет, в результате которого произошла потеря курса (год окончания изменился с 2026 на 2027). Кроме того, мне напомнили, что больше я не имею права брать академический отпуск. Вопросы: 1. Обязаны ли сотрудники второго отдела университета выдать мне справку (приложение №4), несмотря на их указания на оповещение? 2. Каковы мои действия в случае повторного отказа в выдаче справки? Могу ли я запросить официальный письменный отказ для дальнейших действий? 3. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы избежать штрафа и проблем с военкоматом? Заранее благодарю за помощь!
, вопрос №4265315, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 25.09.2024