Может быть ей сразу же написать завещание на моих детей или дарственную оформить после оформления в собственность?

Купил частный дом с земельным участком. По документам 33 соток. Земельный участок не межеван. По факту у меня 10 соток. Согласно публичной кадастровой карты там граница сельского поселения. За пределами границы сельского поселения нельзя дальше межевать. Обратился в администрацию сельского поселения, чтобы получить старое свидетельство на землю 33 соток, а там мне показали сказали, что ещё 23 сотки находится по другой улице где-то за бугром без удобств. Вариант был такой, что к подъезду моему дому есть участок, который можно межевать ещё 23 сотки и оформить себя в собственность, а под землёй есть коммуникаций, а именно газопровод, центральное водоснабжение и линия электропередачи с двумя столбами. Могу ли я после межевания и получить зелёнки на землю и потребовать сервитут от владельцев газопровода, электроэнергии и водоснабжения? Сколько будет стоит сервитут, если вдруг сумма будет озвучиваться в районе 60-100 рублей в месяц, если в селе проживают 120 человек. Я правильно понял, что мне можно межевать земельный участок, если под ним находится коммуникаций и сказать кадастровому инженеру, чтобы он отметил для сервитута, а дальше после внесения в ЕГРН потребовать платного сервитута от владельцев коммуникаций? Что касается размер сервитута, если мне скажут, что он будет стоит примерно 60-100 рублей в месяц и мне не устраивает, а я хочу где-то 5.000-10.000 руб. в месяц. Если стороны не договорились, то в суд, а суд решит, что 60-100 рублей в месяц это нормально то, что тогда?

Здравствуйте у меня забрали детей Пдн. Они пришли в после шести вечера начали смотреть как я живу в этот момент я как раз наводила порядок и поэтому они увидели при разбросанные вещи в общем беспорядок плюс из горячего у меня было только сварены макароны с мясом. Они на этом основании забрали моих детей

Есть квартира, оформленная в долевой собственности, по 1/3 у отца, матери и сына. Отец умирает, мать отказывается от наследства, сын вступает в наследство. В итоге у матери остается 1/3, у сына 2/3. Мать хочет подарить свою долю сыну, но нотариусы отказываются оформлять договор дарения, ссылаясь на то, что мать пожилая и это ее единственная собственность. Что делать?