Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли мой муж как-то продать долю этой квартиры если там долевые?

Здравствуйте! Есть квартира, в ней выделены доли детям (сестры моего мужа)

Они несовершеннолетние. Муж и сестра после смерти матери являются равноправными собственниками квартиры ( мать при жизни была собственником )

Так вот, вопрос. Может ли мой муж как-то продать долю этой квартиры если там долевые?

10 сентября, 19:14, Екатерина, г. Брянск

квартира

Мария Петрова

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте!
Для начала необходимо предложить другим собственником вашу долю. Необходимо в письменной форме известить представителя несовершеннолетних детей о продаже.
Если другие владельцы долей откажутся выкупать долю, то их можно продавать посторонним лицами. Отказом считается и отсутствие согласие. То есть если на письмо не ответили в течение установленных 30 дней, то долю можно продавать другим лицам. Важно заверить у нотариуса уведомление с датой отправки письма.
Также нельзя забывать, что в органах опеки и попечительства нужно получить согласие на отказ от реализации преимущественного права покупки доли. Если органы опеки откажут, то это решение можно оспорить на том основании, что органы умалают права владельцев других долей. Еще один нюанс: сделку с продажей доли нужно заверить у нотариуса.

10 сентября, 19:22

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Доброй ночи В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2

Доброй ночи В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2 Проживаю я в другом городе и прописана также в другом городе в квартире которую купила на свои собственные средства в июне 2021 года Сейчас я хочу продать свою квартиру и покупатели хотят полную стоимость в договоре меня интересует вопрос 1) если я сейчас подарю обратно мамину долю и выйду на сделку с покупателями попаду ли я на налог ? Ведь доля совсем ничтожна

09 сентября, 21:24, вопрос №4249574, екатерина, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Жилищное право

Вопрос* получу ли я квартиру если на мое имя уже оформлен дом?

Доброй ночи ! Жили с семьей в общежитии двое взрослых и двое детей ,там же прописаны . Так как условии не очень ,мы на мат капитал купили долю частного дома ,но из общежитии не выписывались . Теперь общежития идёт под снос ,скоро уже попадает в программу расселение. *Вопрос* получу ли я квартиру если на мое имя уже оформлен дом?? ( доля частного дома ) Если нет то как мне правильно поступить по юридически ,законно . Ответьте пожалуйста

08 сентября, 21:11, вопрос №4248336, Рузана, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Осталась квартира где он жил, но его брат сказал что там долевые.И кго доля мне не положена так он дал понять.скоро уже полгода, он молчит

Отец умер в марте 2024 года. С мамой они в разводе 22 года были.Он жил в Москве, мы в Калининграде.Алименты он никогда не платил . Осталась квартира где он жил,но его брат сказал что там долевые .И кго доля мне не положена так он дал понять .скоро уже полгода ,он молчит . Что делать?

08 сентября, 15:39, вопрос №4248110, Евгения, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Можно ли заключить такой договор, чтобы жена мужа отказалась от своей доли, но все что будет будет куплено в эту квартиру, при разводе поделится

Здравствуйте,моему мужу мать покупает квартиру. Можно ли заключить такой договор,чтобы жена мужа отказалась от своей доли,но все что будет будет куплено в эту квартиру,при разводе поделится

07 сентября, 13:04, вопрос №4247090, Света, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Может можно выделить как то долю, и продать ее, ведь квартира была куплена за общие деньги?

Здравствуйте.Мы жили с бабушкой в одной квартире,мать в другой.Решили продать наши квартиры и купить общую.Мать зааисала себя в собственники квартиры.Вопрос в том ,что когда решили разменять опять квартиры,чтобы жить отдельно,мать не особо этого хочет.Может можно выделить как то долю,и продать ее,ведь квартира была куплена за общие деньги?Заранее спасибо за ответ

07 сентября, 02:22, вопрос №4246615, Вероника, г. Москва

3 ответа