8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как и когда сделать чтобы муж не имел никаких прав на квартиру родителей при разводе

Здравствуйте. Собираюсь в скором времени зарегистрировать свои отношения. Родители хотят сделать мне дарственную на свою квартиру. Прописана я там же. У них. Родители переживают что мой будущий муж при разводе будет иметь право на раздел этой квартиры пополам. Так ли это? Как и когда сделать чтобы муж не имел никаких прав на квартиру родителей при разводе. Ни в каких случаях.

, Ольга, г. Москва
Андрей Милованов
Андрей Милованов
Юридическая компания "Бюро 26", г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

Для наглядности разделю ответ на две части.

1. Оформление дарственной
— Договор дарения должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре. Это необходимо для того, чтобы дарение считалось действительным. Без регистрации сделка не будет иметь юридической силы. В вашем случае иначе не получится, так как квартира уже принадлежит родителям и подарить её вам они могут только оформив соответствующий договор, который регистрируется в Росреестре. Но иногда под сочетанием «подарить квартиру» понимаю ситуацию, кода родители дают деньги на покупку квартиры — это совсем другое.
— Нотариальное удостоверение: Хотя нотариальное удостоверение не является обязательным, рекомендуется его провести, особенно если дарится доля квартиры или если есть несколько собственников (родители). Нотариус поможет избежать возможных споров и недоразумений.
— Документы для регистрации: Для регистрации необходимо подготовить договор дарения, документы, удостоверяющие личность сторон, и оплатить государственную пошлину. Также может потребоваться заявление о регистрации прав.

2. Защита от раздела в будущем
— Отсутствие совместной собственности: Чтобы избежать прав будущего мужа на квартиру, важно, чтобы она была оформлена на вас как на единственного собственника. В этом случае квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом. (уточняю этот момент, так как если в числе одаряемых (собственников) будете вы с будущим супругом, то собственность на квартиру будет долевая, а он будет владеть долей).
— Правила о дарении: Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ: «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.»

Отсюда следует, что если квартира будет подарена вам как до регистрации брака, так и после регистрации брака, то в случае развода будущий муж не сможет претендовать на неё, так как она не будет являться совместно нажитым имуществом.

— Составление брачного контракта: Рекомендуется также рассмотреть возможность заключения брачного контракта, в котором можно прописать, что имущество, полученное в дар, не подлежит разделу в случае развода.
Таким образом, правильное оформление дарственной и соблюдение указанных условий поможет защитить квартиру родителей от возможных притязаний со стороны вашего мужа в случае развода.

0
0
0
0
Рахман Кязимов
Рахман Кязимов
Юрист, г. Хабаровск

Ольга, здравствуйте!

Для того чтобы защитить квартиру родителей от претензий со стороны вашего будущего мужа, важно:

— Оформить дарственную на ваше имя до вступления в брак.
— Убедиться, что квартира зарегистрирована на ваше имя в Росреестре.
— Рассмотреть возможность заключения брачного договора, который определит, что квартира, полученная по дарственной, не подлежит разделу.

Эти меры помогут вам защитить имущество и избежать его раздела в случае развода.

Если консультация была полезной, попрошу оставить положительный отзыв, буду благодарен)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, дом куплен на мои средства и средства родителей, развожусь с мужем, что сделать, что бы не делить дом как совместно нажитое?
Здравствуйте, дом куплен на мои средства и средства родителей, развожусь с мужем, что сделать, что бы не делить дом как совместно нажитое?
, вопрос №4239323, Данна, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуйте подскажите пожалуйста, если у племянника есть жена но они не расписаны, а сын на его фамилии и тетя на его была фамилии имеет она право хоть на какую то выплату
Здравствуйте подскажите пожалуйста, если у племянника есть жена но они не расписаны, а сын на его фамилии и тетя на его была фамилии имеет она право хоть на какую то выплату.
, вопрос №4239155, Ольга, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Может ли гражданский муж (после лишения род прав биологического отца) усыновить моего сына, не вступая со мной в официальный брак?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня есть сын 13лет, сейчас у нас процесс лишения родительских прав его отца (мы в разводе 10лет) С 4,5 лет его воспитывает и содержит мой гражданский муж, у нас есть общая дочь 6 лет. Может ли гражданский муж (после лишения род прав биологического отца) усыновить моего сына, не вступая со мной в официальный брак?
, вопрос №4238510, Галина, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я платить налог за сдачу квартиры в аренду (и должна ли), если я не являюсь собственником этой квартиры, но деньги приходят на мою карту?
Добрый день! Могу ли я платить налог за сдачу квартиры в аренду (и должна ли), если я не являюсь собственником этой квартиры, но деньги приходят на мою карту?
, вопрос №4238017, Нина, г. Москва
Семейное право
Можно ли сделать так, что бы мне ничего не приходило, а приходило только родителям
Здравствуйте, у родителей есть долги по квартире, мне есть 18, я работаю, но живу отдельно от них, но на меня все равно накладывают арест уже не в первый раз, в этот раз даже судебные приставы не знали, что мне арестовали карты, что делать в такой ситуации? можно ли сделать так, что бы мне ничего не приходило, а приходило только родителям
, вопрос №4237584, Леся, г. Москва
Дата обновления страницы 01.09.2024