Налог за продажу квартиры

Здравствуйте!я и моя тетка в 2013 году продали квартиру ,у нас было по 1/2 доли,продали за 2350,т.е. на каждого по 1175000...после этого я купила квартиру за 1550000 в которой у меня моих детей и мужа по 1/5 доли.

Сейчас мне нужно сдать декларацию о доходе с проданной квартиры,как правильно ее заполнить и должна ли я платить налог?Как это грамотно сделать?Обращаюсь к вам,т.к. в нашем налоговом органе не дают информации,а только принимают готовые отчеты.

11 апреля 2014, 14:58, марина, г. Нижневартовск

Лариса Ермолаева

Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте! Если квартира находилась у Вас в собственности более трех лет, то согласно п.17.1 ст. 217 НК рФ, налога у Вас не будет, как и декларации.

Если квартира принадлежала Вам и Вашей тёте менее трех лет, то декларацию подавать надо. А вот платить налог — в зависимости от условий.

Если ранее квартиру приобретали, то от стоимости 2 350 000р. Вы можете отнять расходы на приобретение, с разницы нужно будет заплатиить налог (если итаковая будети).

Если квартира не приобреталась, либо стоимость её была менее 1 000 000р., то Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в размере 1 000 000р. разницы 2350 000-1000000=1350000 нужно будет заплатить налог (по 1/2 каждой).

При этом, если Вы никогда не пользовались вычетом при приобретении квартиры, то при выполнении некоторых условий, можете им воспользоваться, перекрыв частично или полностью тот налог, который должны будете заплатить.

12 апреля 2014, 01:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

Здравствуйте, утерян оригинал договор дарения, копия заверенная нотариусом осталась. Хочу продать квартиру в ДНР, риэлтор говорит нужен оригинал. При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

20 февраля, 17:19, вопрос №4865086, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

Продажа квартиры, купленной за материнский капитал. При покупке квартиры за материнский капитал в семье было два ребенка. Им выделились доли в данной квартире. Через шесть лет родился третий ребенок. Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

19 февраля, 23:44, вопрос №4864437, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере

Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере. Доверенность второго собственника есть. Подскажите пожалуйста, нужно ли дополнительное нотариально заверенное письменное согласие на продажу квартиры от второго собственника?

19 февраля, 08:46, вопрос №4863363, Лада, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?

19 февраля, 01:37, вопрос №4863210, Birute, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России

Здравствуйте! Я унаследовала квартиру и гараж. На сколько знаю, если не продавать три года с момента наследования, можно не платить налог от продажи. Я не живу в России и не приезжаю в Россию. Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России. В таком случае, если я не налоговый резидент, есть ли шанс, что мне не нужно будет платить налог от продажи унаследованного имущества через 3 года или все же приедтся? Заранее спасибо.

18 февраля, 17:51, вопрос №4862694, Ilona, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.