Есть ли шанс прищнать доглвор недецствителным и ращделить имущество?
В 2014 заключили браа и брачный договор, по которому на коно оыормлено того и имущество. 2018 развод, имущество( 2 квартиры в новостройке с ремонтом, пвркинг, кладочка, два авто) не делилось, вроде каа устно договор однкшка если что мужу жене осиаоьное. 2024 год, у мужа ничего нет своего, все это врпмя содержал быышую, алимерты, купленр тоже все им, она не работала, тро детей 10,8,7 лет. Попосил оыормить на себя однушку и был послан, со словами твоего нияего нет. Есть ли шанс прищнать доглвор недецствителным и ращделить имущество?
Брачный договор может быть признан недействительным по общим основаниям, указанным в ГК РФ, а также по заявлению одного из супругов, если условия договора ставят его в крайне невыгодное положение.
ст. 44 СК РФ
Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. 2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
5.10.24 произошел пожар в многокв.доме с деревянными перекрытиями. Выгорела квартира на 3 эт и перекрытия и часть имущества на 2 этаже. Очаг на 3 этаже, но виновного пока нет ( уголов дело расследуется , тк погиб жилец с 3 этажа).ЖЭК отказывается составлять акт о пригодности жилья и делать ремонт. Жить из за запаха гари в доме нельзя. Правомочны ли мы сделать ремонт перекрытия сами и нужно ди согласования .
Собираюсь покупать квартиру. Два продавца, мама и сын, наследство по закону, 3 с небольшим года назад вступили в наследство. Два наследства с небольшой разницей по времени - от бабушки и отца младшего собственника.
На встрече выяснился нюанс, что у одного продавца (младший собственник, который сын) есть сестра сводная по отцу. Она тоже могла претендовать на наследство, но не заявляла о своих правах. Отказ не оформляла.
Со слов собственника, при оформлении наследственного дела нотариус дважды высылал извещение сестре об открывшемся наследственном деле по почте, ответ не был получен.
(Попросил уточнить у нотариуса, мог бы он предоставить какие то подтверждения, что были попытки известить сестру, говорит сходил к нотариусу, такое документы не предоставляет).
То есть сын с его слов, не умалчивал о наследстве, просто сестра отказалась что либо делать. Она была на похоронах, знает о смерти отца и бабушки.
Заказал архивную справку, сестра никогда в продаваемой квартире прописана не была.
Проживает и зарегистрирована в другой квартире неподалеку в этом же районе.
Просьба прокомментировать ситуацию. Если нужны дополнительные подробности, напишу ниже.
Какие риски вижу возможные:
1) Восстановление срока вступления в наследство. Но здесь должны быть очень веские причины - в квартире никогда прописана не была, прошло уже больше трех лет, мне кажется, что шансов мало. И даже в этом случае, вероятно, наследственное право не будет восстановлено, большая вероятность того, что суд обяжет брат должен будет сестре компенсировать часть суммы от продажи.
2) Возможно взыскание кредиторами, при наличии долгов, исполнительного производства или банкротства - отказ от наследования ликвидного имущества. Проверил по всем возможным открытым базам - информации о банкротстве, открытом делопроизводстве и судах не нашел (есть все данные сестры, ФИО, д.р. и т.д.)
Какие могут быть варианты дополнительно застраховаться при покупке?
1. Оформить у нотариуса заявление, что о других наследниках неизвестно? Но, получается, что вроде как известно, просто человек не вступил в наследство.
2. Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств? В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать. То есть, с одной стороны, по закону он может отчуждать, с другой, я знаю что есть сестра. И наличие дополнительного заявления у нотариуса подтверждает тот факт, что мне известно про сестру.
3. Указывать в ДКП, или заверить у нотариуса заявление продавца о том, что он не знает о других наследниках и в случае их появления обязуется самостоятельно урегулировать с ними денежные вопросы - тоже кажется сомнительным, внесение подобных пунктов снижает шансы остаться добросовестным покупателем, суд может признать, что при покупке уже подозревал наличие проблем.
Прокомментируйте, по возможности, подробнее.
У мужа инсульт, 3 гр инвалидности,мы в браке более 35 лет, у меня есть генеральная доверенность на квартиру, заверенная нотариусом и завещание на все движимое и недвижимое имущество. Т.к. муж нуждается в уходе, а это всё платно, а я инвалид 2 гр и на пенсии, мне сейчас нужны средства для ухода за мужем.
1. Могу ли я продать квартиру и купить меньшую( у нас 3-х комнатная), чтобы лечить мужа и обеспечить ему достойный уход?
2.Что будет с недвижимостью, если его поместить в интернат общего типа, его туда рекомендуют поместить?
Здравствуйте умер родственник, мой дядя. Не кто не знал, что он умер, есть завещание на не родственника, на соседа.При смерти не кто не сообщил о его смерти. Есть ли шанс на оспаривание завещание, так как у меня есть документы, что я являюсь прямым родственником. И что делать в такой ситуации.
Здравствуйте, мы с мужем в браке 1 год есть маленький ребенок 1 годик
Отношения с мужем ужасные , оскорбления , унижения
Решила развестись , но муж стал запугивать что от берет ребенка у меня , а меня посадить
Я ему говорю давай все мирно решим ,угрозы идут не первый день и раз
Он уже выгонял меня с маленьким 4 месячным ребенок из дому , не жил с нами 3 месяца
Все это время были угрозы , что заберет ее
Помощи от него не было ( помогали его родственники деньги )
В итоге он загулял , но потом приехал мириться
Ничего хорошо из-за этого не выходит , но он отпускает меня но не ребенка
Семью сохранят по-хорошему не хочет
Есть ли шанс, что он заберет у меня ребенка в случае развода ?