Нужно ли заверять у нотариуса сделку продажи квартиры, если квартира в долевой собственности 1/2 и 1/2

Здравствуйте, в договоре купли- продажи комнаты в коммунальной квартире( договор карли- продажи доли в праве общей собственности на квартиру) указано, что " покупатель покупает 12/134 долей в праве собственности на квартиру... При этом в пользование покупателя поступает комната √20 площадью 12,5 кв. м. Могу ли я без согласия всех собственников оформить временную регистрацию в своей комнате для своей дочери? Если да, то на какие нормы закона мне ссылаться, а случае отказа миграционной службы?

Здравствуйте! Продаём квартиру с одновременной покупкой дома. Вопрос в том, что покупатели квартиры приобретают её в ипотеку, и хотят оформить дкп с отлагательными условиями. То есть дкп оформляем, но без денег. Скажите, пожалуйста, какие при этом у нас могут быть риски? И вообще можно ли заключить такой договор? Оговорю, у нас квартира с детскими долями. И на руках разрешение опеки для альтернативной сделки. Спасибо.

Здравствуйте! Приставы наложили запрет на сделки с квартирой которая в долевой собственности. На основании задолженности брата, который имеет долю. В выписке ЕГРН указан запрет на действия с квартирой, а не с долей. Как я как собственник другой доли могу распоряжаться своей долей? Или нужно снимать запрет?