8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить НДФЛ при продаже подаренной мамой квартиры?

Добрый день.

Прошу прояснить следующую ситуацию:

Моя мама планирует подарить мне квартиру, в которой она сейчас проживает.

Если я правильно понимаю, при получении в дар квартиры от мамы, я, как родной сын, не должен буду платить НДФЛ со стоимости этой квартиры (закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).).

Вопрос: Если я, получив в дар квартиру, решу продать её (сама квартира в соседнем городе и туда не очень удобно ездить, маму перевезу к себе), должен ли я буду платить НДФЛ после продаже подаренной мне квартиры ? Или в данном случае я также освобожден от уплаты НДФЛ ?

Если должен буду платить НДФЛ, то каков должен быть срок владения недвижимостью, чтобы избежать уплаты НДФЛ ?

Показать полностью
, Константин, г. Владивосток

Здравствуйте!

Если я правильно понимаю, при получении в дар квартиры от мамы, я, как родной сын, не должен буду платить НДФЛ со стоимости этой квартиры

Здесь вы все верно поняли. Налога нет, так как вы близкие родственники (п.18.1 ст.217 НК РФ)

Вопрос: Если я, получив в дар квартиру, решу продать её (сама квартира в соседнем городе и туда не очень удобно ездить, маму перевезу к себе), должен ли я буду платить НДФЛ после продаже подаренной мне квартиры ?

При продаже квартиры до истечения 3 лет со дня дарения у вас возникает налог. Соответственно, если владеете более 3 лет, при продаже налога не будет.

Уточните, как мама получила квартиру?

У вас есть дети до 18 лет (два и более)?

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Владивосток
1. Мама купила квартиру у прежних собственников по договору купли-продажи.2. У меня детей нет. Есть взрослая родная сестра (если необходимо, она сможет дать своё согласие на то, чтобы дарственная от мамы была именно на меня и что она не претендует на долю в этой квартире).
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.3
1. Мама купила квартиру у прежних собственников по договору купли-продажи

Если мама покупала квартиру, вы в целях снижения (обнуления) налога можете зачесть ее расходы, то есть налог считается с разницы между ценой квартиры при ее покупке и ценой при ее продаже.

Нет разницы или цена при продаже меньше цены при покупке — нет налога. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Могу ли я освободить себя от должности директора?
Я являюсь директором ООО и единственным учредителем, также я единственный сотрудник данного ООО. На данный момент, а именно с 30 декабря 2025 года ООО прекратило свою деятельность. Я планировал начать процедуру ликвидации, но решил заключить контракт с Министерством Обороны, а по закону насколько мне известно для заключения контракта с Минобороны мне необходимо прекратить предпринимательскую деятельность и освободиться от должности директора, военнослужащим запрещено заниматься бизнесом. Могу ли я освободить себя от должности директора ? Каким образом и как это оформить документально и в какие контролирующие органы предоставить данную информацию?
, вопрос №4855253, Александр, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Могут ли в данном случае меня выписать, если я против выписываться без ребенка
Здравствуйте. Я прописана в доме отца моего бывшего мужа. Там же прописан бывший муж и наш общий ребенок. Они грозятся выписать меня. Могут ли в данном случае меня выписать, если я против выписываться без ребенка. Отец ребенка не собирается выписывать дочь.
, вопрос №4856440, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Могу ли я написать заявление о хищение документов в полицию в данном случае?
Здравствуйте, из-за долгов перед банком у меня ночью забрали(эвакуировали) автомобиль, в автомобиле находился паспорт. При разговоре с банком, на вопрос вернуть мне паспорт? Сотрудник банка сказал что предоставят адрес в течении 5 дней, где находится автомобиль чтобы забрать свой паспорт. Могу ли я написать заявление о хищение документов в полицию в данном случае?
, вопрос №4855594, Максим, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Здравствуйте, судебные приставы наложили арест на мои две машины, смогу ли я переоформить машины в данном случае на жену или маму?
Здравствуйте, судебные приставы наложили арест на мои две машины, смогу ли я переоформить машины в данном случае на жену или маму?
, вопрос №4855511, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Какое наказание предусмотрено за оказание косметологических услуг без образования и лицензии?
Здравствуйте, какие статьи / меры наказания применимы в данном случае когда Человек оказывает медицинские услуги (косметологические) без медицинского образования, в помещении без лицензии
, вопрос №4855364, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.08.2024