Его монтировали 5.07.2024г, в день заключения договора

здравствуйте, акт приемки по договору пподписывается по факту выполнения всего объема работ. Но договор был расторгнут по инициативе исполнителя, но фактически произведен только монтаж фундамента (сваи). При расторжении договора была договоренность, что заказчику возвращается часть аванса, который он оплатил, и за ним остается этот фундамет. Его монтировали 5.07.2024г, в день заключения договора. Расторжение - 23.07.2024г. А 12.08.2024г. заказчик направил претензию о возврате денежных средств за фундамент, демонтажу свай. Законны ли его требования и считается ли принятием части работ и отсутствием претензий факт их оплаты?