после отмены договора дарения по обоюдному согласию , через какое время даритель может продать недвижимость без налога . сделка между близкими родственниками
После отмены договора дарения по обоюдному согласию, даритель может продать недвижимость без налога, если он владеет этой недвижимостью более минимального срока владения, установленного законодательством.
Согласно Налоговому кодексу РФ, минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налога составляет:
— 3 года, если недвижимость была получена в дар от близкого родственника, по наследству, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением.
— 5 лет в остальных случаях.
Таким образом, если недвижимость была возвращена дарителю и он владеет ею более 3 лет (в случае сделки между близкими родственниками), он может продать её без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Если срок владения менее 3 лет, то при продаже недвижимости будет необходимо уплатить налог.
Здравствуйте!
после отмены договора дарения по обоюдному согласию
Вам уже удалось письменно оформить такую отмену? Дело в том, что на практике это ни к чему не приведет, другими словами — отменить дарение (если пройдена регистрация в Росреестре) не получится, так как договор считается исполненным.
То есть чтобы вернуть все в прежнее состояние, вам нужен такой же договор дарения, только даритель с одаряемым поменяются ролями.
Срок владения в этом случае начнется сначала.
