Здравствуйте! У меня умер папа, у нас была с ним квартира, в которой мы оба собственники,т.е у каждого по половине квартиры в собственности,недавно он умер и я сейчас вступаю в наследство на квартиру полностью, есть ли возможность не ждать 6 месяцев и продать ее сейчас?
Здравствуйте! Только по истечении 6 месяцев, ранее нотариус вам не выдаст документы
Здравствуйте Кристина!
Распоряжаться имуществом может только собственник. Единственным доказательством зарегистрированного права на недвижимость является запись в ЕГРН. В договоре купли-продажи должно указываться правовое основание для распоряжения недвижимым имуществом.
Если же наследник не примет наследство и установленным порядком его не оформит, то и ссылка в договоре на его правомочия будет незаконной. Таким образом что бы продать квартиру необходимо получить правоустанавливающий документ (свидетельство о наследстве) и зарегистрировать право в росреестре.
С уважением Окшин Максим!
Хорошего Вам дня!
