8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли что-то причитаться отцу?

Вопросы по имуществу и наследованию

Родители жили 25 лет в не зарегистрированном браке, в 2019 расписались. У отца есть 3-ое детей в другой семье от предыдущего брака.

Сейчас в собственности у меня(дочери) и матери есть 3-х комнатная квартира , где каждая комната зарегистрированна как отдельный объект недвижимости. То-есть 3 отдельных комнаты в собственности у меня и матери. Одна из комнат, в настоящий момент, находится в ипотеке, оформленной на меня(дочь). Остальные комнаты были куплены матерью до официально зарегистрированного брака, но проживали мать и отец на тот момент совместно.

Вопрос 1. Мать хочет объединить 3 комнаты (отдельных объектов недвижимости) в один объект недвижимости. Не станет ли ее доля собственности в этом уже одном обьекте считаться совместно нажитым имуществом, ведь сейчас она в браке? Будет ли что-то причитаться отцу?

Другая ситуация: сейчас этот объект недвижимости определен под выкуп и снос застройщиками. Дом собираются сносить и застраивать на его месте новые дома, жильцов расселяют, а квартиры у них выкупаются.

Вопрос 2. Когда застройщик выкупит квартиру, не будет ли сумма выплаченная за выкуп жилья считаться как совместно заработанная в браке?

Вопрос 3. Впоследствии, на деньги от выкупа жилья будет куплена другая квартира и оформленна на меня(дочь). Смогут ли дети отца от первого брака претендовать на часть этой новой квартиры, ведь деньги по факту были получены от выкупа квартиры в браке родителями?

Вопрос 4. Если квартира будет куплена и оформлена на мать, она уже будет совместно нажитым имуществом, и дети отца от первого брака смогут на нее претендовать?

Показать полностью
, Мария, г. Москва
Дмитрий Пименов
Дмитрий Пименов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.1

Мария, добрый вечер. 

Спасибо за интересный вопрос. Отвечу Вам по пунктам.   

1. Вопрос об объединении комнат в одну квартиру и совместно нажитом имуществе: Комнаты, купленные матерью до брака, являются её собственностью. Объединение комнат в одну квартиру не изменяет этот статус, если не будет новых вложений от отца в процессе объединения. Если отец ничего не вкладывал в ремонт или объединение, то это имущество не считается совместно нажитым, и ему ничего не причитается от этой собственности.

2. Выкуп квартиры застройщиком и определение совместно заработанной суммы: Если деньги от выкупа квартиры, купленной матерью до брака, будут выплачены, то эти средства не являются совместно нажитыми. Так как сама квартира не была куплена в браке, и деньги от выкупа следуют этому же статусу.

3. Покупка новой квартиры на средства от выкупа и возможные претензии детей отца: Поскольку деньги были получены за квартиру, купленную до брака, они не считаются совместно нажитыми в браке, и, следовательно, дети отца не могут претендовать на часть новой квартиры, если она будет куплена и оформлена на вас. Статус денег сохраняется таким же, как статус проданной квартиры.

4. Покупка и оформление квартиры на мать и претензии детей отца: Если новая квартира будет куплена на деньги от выкупа квартиры, приобретенной матерью до брака, и оформлена на мать, то также не считается совместно нажитым имуществом. Поэтому дети от первого брака отца не смогут претендовать на эту квартиру, так как она будет приобретена на личные средства матери, а не совместно нажитые средства в браке.

Мои ответы основываются на общих принципах российского семейного законодательства и могут быть адаптированы или изменены в зависимости от дополнительных обстоятельств.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Усыновление, опека и попечительство
Может ли он с этим что-то сделать, забрать ребенка жить к себе?
Ситуация такая, я мать была 7 лет судима оставила одного дома ребенка в опасности(не помню статью) после развода с мужем ребенок живет со мной в другом городе. Сейчас у нас с ним разногласия по поводу общения отца и ребенка.я хочу подать в суд чтоб определили время когда может общаться и забирать бывший муж ребенка. У бывшего мужа есть постановление что я была судима 7 лет назад. Может ли он с этим что-то сделать, забрать ребенка жить к себе? Он инвалид , группа рабочая(глухой на одно ухо, не слышит) как мне быть в этой ситуации, стоит ли бояться, что он может отсудить ребенка? У меня полноценная семья , есть муж и еще ребенок, старший ребенок прописан у бывшего мужа.
, вопрос №4311867, Екатерина, г. Москва
Наследство
Можно ли в этом случае что то сделать?
Наш отец умер раньше бабушки, после ее смерти, моя сестра оформила на себя домовладение, тетка и дядя по линии отца написали отказ от наследства в ее пользу. Я не от чего не отказывалась, более того, как наследница даже нигде не упоминалась. Я живу в этом доме. Теперь сестра хочет , чтоб я у нее выкупала домовладение по рыночной цене. Можно ли в этом случае что то сделать?
, вопрос №4311468, Елена, г. Краснодар
Трудовое право
Подскажите, есть ли в этом случае какая-то помощь в решении вопроса?
Добрый день! Мой отец родился 13.01.1963г. и уже на данный момент имеет больше 42 лет страхового стажа. Насколько я знаю, мужчины, родившиеся в 1962г имеют право на досрочную пенсию в 2024г. Но мой отец родился в январе следующего года. По факту если бы родился 31 декабря, то ушел бы уже в 2024г. А тут из-за 2 недель разницы выходит +2 года. Подскажите, есть ли в этом случае какая-то помощь в решении вопроса?
, вопрос №4310798, Юлия, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств?
Собираюсь покупать квартиру. Два продавца, мама и сын, наследство по закону, 3 с небольшим года назад вступили в наследство. Два наследства с небольшой разницей по времени - от бабушки и отца младшего собственника. На встрече выяснился нюанс, что у одного продавца (младший собственник, который сын) есть сестра сводная по отцу. Она тоже могла претендовать на наследство, но не заявляла о своих правах. Отказ не оформляла. Со слов собственника, при оформлении наследственного дела нотариус дважды высылал извещение сестре об открывшемся наследственном деле по почте, ответ не был получен. (Попросил уточнить у нотариуса, мог бы он предоставить какие то подтверждения, что были попытки известить сестру, говорит сходил к нотариусу, такое документы не предоставляет). То есть сын с его слов, не умалчивал о наследстве, просто сестра отказалась что либо делать. Она была на похоронах, знает о смерти отца и бабушки. Заказал архивную справку, сестра никогда в продаваемой квартире прописана не была. Проживает и зарегистрирована в другой квартире неподалеку в этом же районе. Просьба прокомментировать ситуацию. Если нужны дополнительные подробности, напишу ниже. Какие риски вижу возможные: 1) Восстановление срока вступления в наследство. Но здесь должны быть очень веские причины - в квартире никогда прописана не была, прошло уже больше трех лет, мне кажется, что шансов мало. И даже в этом случае, вероятно, наследственное право не будет восстановлено, большая вероятность того, что суд обяжет брат должен будет сестре компенсировать часть суммы от продажи. 2) Возможно взыскание кредиторами, при наличии долгов, исполнительного производства или банкротства - отказ от наследования ликвидного имущества. Проверил по всем возможным открытым базам - информации о банкротстве, открытом делопроизводстве и судах не нашел (есть все данные сестры, ФИО, д.р. и т.д.) Какие могут быть варианты дополнительно застраховаться при покупке? 1. Оформить у нотариуса заявление, что о других наследниках неизвестно? Но, получается, что вроде как известно, просто человек не вступил в наследство. 2. Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств? В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать. То есть, с одной стороны, по закону он может отчуждать, с другой, я знаю что есть сестра. И наличие дополнительного заявления у нотариуса подтверждает тот факт, что мне известно про сестру. 3. Указывать в ДКП, или заверить у нотариуса заявление продавца о том, что он не знает о других наследниках и в случае их появления обязуется самостоятельно урегулировать с ними денежные вопросы - тоже кажется сомнительным, внесение подобных пунктов снижает шансы остаться добросовестным покупателем, суд может признать, что при покупке уже подозревал наличие проблем. Прокомментируйте, по возможности, подробнее.
, вопрос №4310394, Андрей Карпов, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
И есть ли возможность вернуть её в тот же салон где приобретал её покойный отец супруги?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как можно разрешить ситуацию с автомобилем. У супруги умер отец, перед данным событием он принял решение подарить автомобиль ей мол машинка хорошая не битая,ожин хозяин был. Он покупал её в автосалоне. Начитавших умных статей решили не по договору дарения автомобиль дарить а по ДКП. Машина поставлена на учёт, отец умирает.... Решили заказать отчёт на данный авто и вскрылась отнюдь не та информация которой мы владели с слов отца. Машинка билась, вероятность пробега скрученого но эт не самое плохо, но она находиться в залоге!!!!! Как быть в данной ситуации!? И есть ли возможность вернуть её в тот же салон где приобретал её покойный отец супруги? В салон заходили с данной информацией управляющий был удивлён и с фразой что они постараются помочь разобраться в данной ситуации успешно затерялись.
, вопрос №4310249, Антон, г. Братск
Дата обновления страницы 10.08.2024