Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли завещать бабушкину долю 25% в квартире при наличии доли у мамы?
у бабушки квартира в приватизации, доли распределены так 50% - у мамы, 25% - у сестры, 25% у самой бабушки. Она хочет мне в наследство завещать свои 25%. Будет ли завещание иметь силу, если половина процента по доли у моей мамы?
Евгения!
Если бабушка — собственник доли в праве собственности на квартиру, то она имеет право завещать свою долю по общим правилам Гражданского Кодекса РФ, никаких ограничений в этом плане в связи с тем, что у мамы доя больше, нет, она сама принимает решение по завещанию.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте!
Бабушка вправе распорядиться своей долей как пожелает. Завещание будет иметь законную силу.
Но нужно иметь в виду, что если на момент смерти бабушки мама будет пенсионером (предпенсионером) или инвалидом, от наследства бабушки она все равно получит обязательную долю (ст.1149 ГК РФ), так что вам в итоге достанется меньше чем завещано.
Добрый день.
Да, такое завещание будет иметь силу, поскольку согласно ст.1120 ГК РФ,
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Просто потом вам нужно будет договариваться с мамой и сестрой о том, как распорядиться этой долей: либо вы живёте с ними в этой квартире, либо они могут выкупить у вас эту долю.
Если соглашения не достигнете, то придётся обращаться в суд.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование может быть осуществлено по завещанию.
На основании п. 1 ст. 1118 ГК РФ собственник (завещатель) вправе распорядиться своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.
Согласно п. 2 ст. 1118 ГК РФ
Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
В соответствии с ч. 5 ст. 1118 ГК РФ
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Т.е. Ваша бабушка вправе оставить Вам (внучке) свою долю в квартире на основании завещания, если в момент составления завещания она является дееспособной в полном объеме, т.е. не ограничена в дееспособности в связи с психическим заболеванием, т.е. может осознавать последствия своих действий и руководить ими.