Как оформить наследство на участок в Крыму без оригиналов документов?

Татьяна, добрый день!

Предлагаю выполнить следующие действия:

1. Переоформление участка с украинских документов на российские:

    — Получение подтверждения права собственности: Если участок не был переоформлен с Украины на Россию, первым шагом нужно подтвердить право собственности на участок в соответствии с российским законодательством. Это можно сделать через суд.

    — Подтверждение права собственности в суде: Подавайте исковое заявление в суд с просьбой признать право собственности на участок на основании имеющихся документов (копии из госреестра, свидетельства о праве собственности и т.д.). К исковому заявлению приложите все имеющиеся у вас документы, подтверждающие право собственности дедушки на участок.

    — Дополнительные документы: Подготовьте документы, подтверждающие родственную связь с умершим (например, свидетельство о рождении или свидетельство о браке).

2. Получение свидетельства о праве на наследство:

    — Обращение к нотариусу: После признания права собственности судом, обратитесь к нотариусу для открытия наследственного дела. Нотариус должен будет выдать вам свидетельство о праве на наследство.

   Документы для нотариуса: 
      — Решение суда о признании права собственности.
      — Свидетельство о смерти дедушки.
      — Документы, подтверждающие родственную связь (свидетельство о рождении и т.п.).
      — Копия с госреестра о праве собственности (постарайтесь использовать эту копию как доказательство в суде).

3. Оформление права собственности на участок:

    — Регистрация права в Росреестре: После получения свидетельства о праве на наследство нужно зарегистрировать своё право собственности на участок в Росреестре. Для этого предоставьте полученные от нотариуса документы.

 4. Действия с нотариусом:

    — Запросить мотивированный отказ: Если нотариус отказывается принимать документы, попросите её предоставить письменный мотивированный отказ. Это может стать важным документом для дальнейшего обращения в суд.

    — Обратиться к вышестоящему нотариусу или в нотариальную палату: Если вы считаете, что нотариус нарушает ваши права, обратитесь с жалобой в нотариальную палату субъекта РФ.

5. Судебное разбирательство:

    — Подготовка к суду: До суда соберите все документы, подтверждающие право собственности дедушки на участок, а также доказательства того, что вы являетесь его наследником.

    — Исковое заявление: В исковом заявлении укажите, что участок находится в Крыму, и что вы просите суд признать ваше право собственности на основании украинских документов, учитывая переход территории и сложившуюся ситуацию.

6. Переход права собственности:

    — Судебное решение: После получения судебного решения о признании права собственности вы сможете официально оформить участок в Росреестре на своё имя.

Таким образом, основными шагами будут: признание права собственности через суд, получение свидетельства о праве на наследство от нотариуса, и регистрация права собственности в Росреестре. Если нотариус продолжает отказывать, жалоба в нотариальную палату или обращение в суд помогут решить проблему.

Татьяна, добрый день.

Чтобы включить участок в состав наследства, нотариусу необходимо подтвердить принадлежность участка умершему, при этом он руководствуется сведениями из российского ЕГРН, и он их получает в электронном виде -см. п.4, п.33, п.56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий. 

Судя по всему, права на участок, по российскому законодательству зарегистрированы не были.

В силу ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ признаются действительными без какого-либо срока действия и украинские документы о собственности. Но судя по всему, у Вас нет и оригиналов таких документов, а имеющиеся копии, во-первых, не ясно, копиями чего являются, во-вторых, не ясно, вправе ли был теперь уже российский орган подтверждать верность указанных копий. Потому нотариус и не принял их.

Включить в состав наследства участок Вы можете в судебном порядке. В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Подскажите пожалуйста инструкцию пошаговую наших действий:

Если все так, как указано, то обращаться в суд по месту нахождения участка с иском о признании права собственности в порядке наследования. Перечень приложений уточняется при составлении иска и конкретных обстоятельств. Это отдельная полноценная услуга в чате.  

С нотариусом никак не быть, он не может включить участок в наследственную массу ввиду отсутствия документов.

С уважением