Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать доли в совместной собственности супругов третьему сособственнику без нотариуса?

Можно ли оформить без нотариуса продажу долей, находящихся в общей совместной собственности супругов, третьему сособствнннику (маме)

02-08-2024, 06:47, Ольга Ольга, г. Москва

нотариальное удостоверение сделки купля продажа доли общая совместная собственность доли в недвижимости

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

Здравствуйте!

То есть имущество разделено на 3 доли, и две доли нужно передать третьему собственнику?

Если так, нотариус нужен обязательно.

01-08-2024, 20:37

Ольга Ольга

Клиент, г. Москва

Не совсем так. Квартира была куплена в общую совместную собственность супругами с мат.капиталом. Выделена доля детям. Детскую долю (8/100) обменяли на долю бабушки в др.квартире. Получилрсь 8/100 у бабушки и 92/100 в общей совместной собственности супругов. Теперь хотим продать бабушке оставшиеся доли супругов

02-08-2024, 06:43

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

92/100 в общей совместной собственности супругов

В этом случае нотариус тоже нужен, так как квартира разделена на две доли, и продается одна из долей.

02-08-2024, 09:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Игорь Решетников

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, Ольга!

Поскольку предметом отчуждения является доля в праве собственности, то сделка будет в обязательном порядке подлежать нотариальному удостоверению в силу ст.163 ГК РФ, п.1.1 ст.42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости;
Подробнее с данной нормой законодательства можете ознакомиться по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f14c2aa01b3d7876854aeceb9017d2d3c3001a8/

02-08-2024, 07:56

Похожие вопросы

Материнский капитал

Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу

Добрый день. Имею в собственности квартиру. Выделила 1/4 долю сыну в связи с использованием материнского капитала (оформила соглашение об оформлении в общей долевую собственность жилого помещения приобретённое с использованием средств материнского капитала, заплатила госпошлины, через МФЦ сдала документы – получила выписку. Сейчас хочу выделить долю 1/2 своей маме. Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу. Могу ли я оформить такое же соглашение, оплати госпошлину, и через МФЦ передать документы на регистрацию.

11-02-2026, 17:40, вопрос №4854689, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России, можно ли оформить сделку дистанционно?

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России , можно ли оформить сделку дистанционно ?

11-02-2026, 15:13, вопрос №4854403, Ольга, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можно ли выделить супружескую долю в доме

Добрый день. У супруга умер отец. Отец был в браке с второй женой. Дом оформлен в браке. Можно ли выделить супружескую долю в доме

11-02-2026, 08:41, вопрос №4854023, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

11-02-2026, 08:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

И нужно ли заверить нотариусом?

Здравствуйте, у меня муж (находится в зоне боевых действий) не доверяет мне, вся доверенность оформлена на его матери, деньги также отправляет маме. Можно написать какое нибудь заявление что я не претендую ни на что, что он заработал или купил в браке? И нужно ли заверить нотариусом?

11-02-2026, 07:38, вопрос №4853977, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.