Добрый день!
Необходимо ли согласие бывшего супруга на продажу земельного участка.
Разведены почти 10 лет.
Стоимость участка до 300 000.
Я - единственный собственник.
Здравствуйте!
Вы являетесь титульным собственником, если имущество приобретено в браке то считается совместным. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (статья 38 СК РФ).
Срок исковой давности следует считать со дня, когда супруг узнал о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ)
Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом после продажи земельного участка, являющего совместной собственностью, бывший муж имеет право на долю с продажи и при отсутствии его согласия может оспорить сделку.
Желаю удачи, буду благодарна за положительный отзыв.
