8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, оформленной в наследство спустя годы?

Здравствуйте! У нас с папой по 1/2 доли в квартире (куплена в 2008). Мама умерла в 2014г, в наследство никто не вступал (на маму ничего не было оформлено) и наследственное дело не открывали.

Сейчас при попытке продать квартиру возникла проблема, оказывается папа должен был вступить в наследство, т.к. квартира куплена в браке.

Нотариус сказал, что папа уже не может претендовать, у него было 6 мес на вступление в наследство, а мы с братом можем. Брат напишет отказ в мою пользу.

Сейчас нотариус готов оформить все необходимые документы.

Собственно вопрос: если мы сейчас оформим наследство и продадим квартиру, то нужно ли будет платить налог? И налог нужно будет платить со всей стоимости или именно с наследуемой доли? Или все-таки время отсчитывается с даты смерти и налог платить не нужно.

Показать полностью
, Анастасия, г. Тюмень
вступление в наследствоквартиранаследствонотариусдокументыВступить в наследство

Здравствуйте!

Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Поэтому налог с продажи  не подлежит исчислению.

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Тюмень
Спасибо большое!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Нотариус сказал, что папа уже не может претендовать, у него было 6 мес на вступление в наследство

Если папа зарегистрирован в этой квартире, считается, что он фактически принял наследство, так что нотариус здесь не совсем прав. Папа вправе оформить наследство и за пределами 6-месячного срока.

Собственно вопрос: если мы сейчас оформим наследство и продадим квартиру, то нужно ли будет платить налог?

Так как у вас уже была доля в этой квартире, срок владения считается с даты первичной регистрации. Если этот срок более 3-5 лет, налога не будет.

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Тюмень
Папа проживает и прописан в другой квартире. А в этой квартире я проживаю и прописана с момента покупки (2008г). Т.е та доля, которая сейчас мне прибавится после оформоения наследства тоже не попадает под налог?
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.1
Папа проживает и прописан в другой квартире

Тогда вопрос снимается.

А в этой квартире я проживаю и прописана с момента покупки (2008г). Т.е та доля, которая сейчас мне прибавится после оформоения наследства тоже не попадает под налог?

Для вас срок владения считается с 2008 года. 

Налога не будет. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Моему ребенку 3 годаОн ходит в сад и в группе есть агрессивный
Моему ребенку 3 года.Он ходит в сад и в группе есть агрессивный ребенок. Позавчера сыну поставили сотрясение мозга и ушиб затылка, есть заключение от врача, потому что этот мальчик его толкнул об стену. В больнице от звонка в полицию мы отказались, чтобы решать все через заведующую и воспитателя. Воспитатель говорит, что этот мальчик бьет всех, руками, подручными средствами без причины, она его отталкивает от детей. Его родителям об этом она не сообщала. Мы хотим чтобы этого ребенка перевели убрали из нашей группы. Какие рычаги давления на сад и заведующую у нас есть и какие меры/ заявления и куда нужно подать. Не нужна компенсация, нужно чтобы просто чтобы агрессивного ребенка убрали из группы. Так же есть еще родители у которых есть жалобы
, вопрос №4775622, Анна, г. Химки

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданство
Какой загранпаспорт нужен при гражданстве РФ и Узбекистана для поездки на родину?
Здравствуйте, я на данный момент являюсь гр РФ и сохранением гражданства Узбекистана и у меня есть несовершеннолетние ребёнка мы хотим на лето уехать на родину насчёт загран паспорта хотим узнать нам именно с какого государства обязательно делать загран паспорт Уз или РФ сейчас у нас есть от двух стран только внутренний паспорт и всё заранее спасибо большое
, вопрос №4775643, Зухра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Как распределяется наследство на дом и машину в кредите между наследниками?
Здравствуйте у меня недавно умер муж и у нас остался дом в совместной ипотеке, его долю покроет страховая и машина тоже взята в кредит. Все это приобреталось в браке. Наследниками являемся я, его мама и ребёнок 10 лет от первого брака. Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)
, вопрос №4775381, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)
Здравствуйте у меня недавно умер муж и у нас остался дом в совместной ипотеке, его долю покроет страховая и машина тоже взята в кредит. Все это приобреталось в браке. Наследниками являемся я, его мама и ребёнок 10 лет от первого брака. Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)
, вопрос №4775382, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.
, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.07.2024