Хочу приобрести новую квартиру по программе Трейд ин, т е. Отдать для продажи свою квартиру для продажи застройщику новой. Старая квартира досталось мне по наследству , три года еще не прошло. Нужно ли мне будет платить налог 13% от реализации старой квартиры по программе Трейд ин. Стоимость новой квартиры в два раза выше
Здравствуйте!
Если продажа до истечения трехлетнего срока, то вы обязаны уплатить НДФЛ 13% с продажи, соответственно с сдать декларацию в налоговый орган .
В соответствии с пунктом 1 статьи 229 НК РФ налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
При этом сумма налога может быть уменьшена на налоговый вычет в размере до 1 млн руб. (абз. 2 пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Таким вычетом вправе воспользоваться каждый даже при отсутствии расходов на приобретение продаваемого имущества.
За сколько оценили вашу старую квартиру?
три года еще не прошло. Нужно ли мне будет платить налог 13% от реализации старой квартиры по программе Трейд ин. Стоимость новой квартиры в два раза выше
Добрый день! Да, т.н. трейлин не более чем обычная продажа имущества в целях налоговообложения. Так это и расцениваете. Куда потрачены деньги от продажи имущества не имеет значения и на вопрос налогообложения не влияет. Покупка жилья просто дает право на получение налогового вычета в размере до 2 млн. ( если ранее его не использовали) и на него можно уменьшить доход от продажи. С самим доходом Вы также можете либо применить вычет в 1 млн. либо учесть расходы наследодателя на покупку продаваемой квартиры.
