8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, при подписании договора аренды жилого дома и земельного участка с правом выкупа должен

Здравствуйте,при подписании договора аренды жилого дома и земельного участка с правом выкупа должен присутствовать нотариус и должен этот договор быть зарегистрирован в Росреестре если договор составлен на 84 месяца и кто этим должен заниматься?

, Татьяна, г. Москва
Роман Коротаев
Роман Коротаев
Юрист, г. Москва

Татьяна, добрый день!

Нотариальное удостоверение — не обязательно, в виду отсутствия в законодательстве данного требования для такого вида сделки (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Но если стороны в договоре предусмотрели обязанность данного нотариального удовлетворения — тогда это становится обязательно (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Государственная регистрация в Росреестре — обязательно, в виду длительного срока договора аренды. больше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Подают заявление в Росреестр о государственной регистрации стороны договора, в соответствии с действующим законодательством (пп. 3 п. 3 ст. 15 Закона 218) или нотариус (его работник), любая сторона договора в случае нотариального удостоверения сделки (пп. 5 п. 3 ст. 15 Закона 218).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Здравствуйте мне должна придти мой выплата за земельный участок многодетным суд может её пустить в конкурсную массу?
Здравствуйте мне должна придти мой выплата за земельный участок многодетным суд может её пустить в конкурсную массу?
, вопрос №4854776, Кристина, г. Москва
Земельное право
И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва
Земельное право
В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением
Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.
, вопрос №4854412, Наталья, г. Уфа
Все
Здравствуйте Два года назад покупала у близкого друга участок
Здравствуйте. Два года назад покупала у близкого друга участок. На стадии раздела земли начала на нем строительство дома,поставила фундамент. После того как вынесли границы участка передала деньги другу ,а договор купли продажи он заключать отказался. По итогу у меня ни денег ни участка с возведенным фундаментом. На время строительства я и дочь были прописаны у друга. Есть чеки за материалы на строительство. Соседи так же могут доказать ,что видели как я с семьёй производили работы на участке. Стояли в очереди в сад. Есть так же скриншоты переписок ,где друг подтверждает ,что он должен вернуть деньги за участок,что он получил деньги и отказался оформлять договор,прописана сумма долга. Могу ли я подать в суд и будет ли у меня шанс выиграть дело и получить затраченные деньги? На данный момент друг продал участок третьему лицу и деньги не вернул.
, вопрос №4854290, Наталья,
Дата обновления страницы 23.07.2024