Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Собственность квартиры

Добрый день, прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу:

Сестра приобрела в собственность в 2008 году однокомнатную квартиру. В 2013 году вышла замуж. В данный момент они хотят приобрести двухкомнатную квартиру на деньги с продажи однокомнатной квартиры сестры и взятием ссуды в банке. Договор купли-продажи будут оформляться на сестру. Имеет ли право на часть квартиры ее муж? Если, да, то, какие документы необходимо оформить, чтобы квартира была полностью ее собственностью, и у мужа не было к ней ни каких прав.

07 апреля 2014, 15:50, Наталья

Алексей Баринов

Юрист

Муж будет иметь право на половину квартиры в случае развода. При разводе невыплаченный долг по кредиту тоже разделится пополам. Чтобы муж не имел претензий на квартиру в случае развода, нужно заключить брачный договор.

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

07 апреля 2014, 16:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Василий Фролков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Наталья.

Либо заключать брачный договор и там закреплять право собственности за сестрой, либо иметь доказательства, что кредит полностью погашался исключительно за счет личного имущества сестры.

<div id=«p307» dst=«5» class="" style=«text-align: justify; text-indent: 0.95cm; padding-left: 5px; padding-right: 5px;» class_style="">Статья 36. Имущество каждого из супругов

<div id=«p308» class="" class_style="" style=«text-align: justify; padding-left: 5px; padding-right: 5px;»>(в ред. Федерального законаот 18.12.2006 N 231-ФЗ)

<div id=«p311» dst=«100166» class="" style=«text-align: justify; text-indent: 0.95cm; padding-left: 5px; padding-right: 5px;» class_style=""><div id=«bkimg_cr» name=«Пункт 1» tabindex=«0» class="" p=«311» class_style="" style=«display: none;»> 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.<div id=«p312» dst=«100167» class="" style=«text-align: justify; text-indent: 0.95cm; padding-left: 5px; padding-right: 5px;» class_style=""><div id=«bkimg_cr» name=«Пункт 2» tabindex=«0» class="" p=«312» class_style="" style=«display: none;»> 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.<div id=«p313» dst=«6» class="" style=«text-align: justify; text-indent: 0.95cm; padding-left: 5px; padding-right: 5px;» class_style=""><div id=«bkimg_cr» name=«Пункт 3» tabindex=«0» class="" p=«313» class_style="" style=«display: none;»> 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.<div id=«p313» dst=«6» class="" style=«text-align: justify; text-indent: 0.95cm; padding-left: 5px; padding-right: 5px;» class_style="">

07 апреля 2014, 16:04

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли ребенок, имеющий долю в квартире 2 претендовать на долю в квартире 1, если он остаётся с отцом в квартире 2?

Здравствуйте, подскажите как лучше поступить в данной ситуации. Квартира 1 - ипотека и собственность оформлены до брака на жену. Муж во время брака по личной инициативе хочет внести средства, предоставленные ему родителями, в размере 50% от оставшегося долга и 50% от оставшихся процентов квартиры 1. Квартира 2 - будет оформлена по семейной ипотеке на мужа и жену в браке. Супруги хотят до брака заключить брачный договор. Можно ли в нем прописать, что: - доля жены в квартире 2 будет равна доли мужа в квартире 1 или необходимы точные числа долей/сумм? - при разводе они могут совершить мену одной доли на другую и таким образом муж останется с полной долей в квартире 2, жена в квартире 1? Может ли ребенок, имеющий долю в квартире 2 претендовать на долю в квартире 1, если он остаётся с отцом в квартире 2?

25 февраля, 04:24, вопрос №4868954, Татьяна, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже второй квартиры, если первая в собственности 4 года?

Добрый день! Если у меня в собственности 2 квартиры (№1 в собственности 4 года, №2 - 1 год) Я хочу продать квартиру №2 по стоимости покупки или передать её по дарственной, а после продать квартиру №1. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры №1 ? Заранее спасибо!

24 февраля, 22:50, вопрос №4868829, Юрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Надо ли платить налог с Продажи квартиры если в семье трое детей, по дду приобрели в 2020 году, право собственности в 2022 году, перечисление средств с эскроу в сентябре 2022 года

24 февраля, 22:43, вопрос №4868743, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру, которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры

В браке с 2014 года. До брака в собственности была 2х комн. квартира. В 2020 году,находясь в браке свою добрачную 2х.комн. квартиру продаю за 3000000 и через 3 месяца покупаю 1комн. квартиру за 1мл.руб. Деньги за продажу добрачной квартиры покупатель,меньшей частью дал задаток,а большую часть (взяв ипотечный кредит)банк перевел мне на счёт. Продавцу 1комн.квартиры деньги я отдала наличными(Имеется расписка) Сейчас в общей собственности дом в ипотеке(был внесен матер.капитал,у нас +2ое детей.) Вопрос : муж подал на развод и раздел имущества. В иске указал требования на раздел 1 комнатной квартиры и ипотечного дома. Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру,которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры. Все документы,подтверждающие ,что квартира была в моей собственности до брака имеются.

22 февраля, 23:15, вопрос №4866875, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте.сестра продает в моей квартире свою долю, но письменно не всех участников собственности известила о продаже, ее передложение считается действительным и что делать дальше

здравствуйте.сестра продает в моей квартире свою долю ,но письменно не всех участников собственности известила о продаже,ее передложение считается действительным и что делать дальше,

22 февраля, 13:10, вопрос №4866509, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.