Как забрать домовую книгу у бывшей хозяйки квартиры при наличии долгов?

Здравствуйте, Светлана, г. Екатеринбург,

у меня такая ситуация, родители в 2005 году купили квартиру, в 2007 прописались, но документы на квартиру так и не переделали, бывшая хозяйка уехала и забрала с собой домовую книгу, объяснив что долги по коммуналке пойдут на нее, и пока не оплатим, она ее не отдаст, сейчас 2024 год, она приехала, домовую книгу так и не отдает, объяснив то что там долги по комулке (наши долги) пойдут на неё. Как мне быть с этим?

вы купили в 2005 году квартиру, и с этого момента должны оплачивать «коммунальные платежи».

домовая книга здесь не причем.

Прошло уже почти 19 лет, это больше срока исковой давности.

Что значит не переделали? Я так понимаю, ваши родители не собственники квартиры. Старая хозяйка может всех вас выселить на основании того, что в квартире собственницей является на сегодняшний день она. То, что ваши родители в 2005 году заключили договор, но  не оформили переход права собственности на себя означает, что они не собственники. И при чем тут домовая книга? А почему вам нужно решать данный вопрос? Родители умерли?