Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Территория моего участка находится на земле сельскохозяйственного назначения (вид разрешённой
Ситуация следующая: на территории земель для сельскохозяйственного назначения, приобрёл в собственность земельный участок на уклоне, пару месяцев не появлялся на участке, через пару месяцев приезжаю..., а там на 2 метра от территории моего участка в доль Северной стороны участка, появился обрыв глубиной 5-8 метров длинной метров 50 проходящий паралельно Северной стороне участка и уходящий дальше. Местный предприниматель выровнял уклон экскаватором и превратил его в площадку под застройку в результате чего образовалась ступенька высотой 8 метров прямо возле моего забора, при этом территория от края обрыва до Северной границы моего участка (2 метра не тронутых экскаватором) - это территория которая не принадлежит указанному местному предпринимателю и не принадлежит мне (территория общего пользования или неразмежованая территория) . Я ему говорю - "что ты наделал ты ведь и мой участок обрушишь, в конце концов это просто не безопасно у меня с этой стороны ворота и в этот овраг будут падать дети или кто угодно, а на край оврага вставать даже ребёнку опасно может осыпаться" на что ему безразличны мои доводы. Территория моего участка находится на земле сельскохозяйственного назначения (вид разрешённой деятельности для ведения садоводства) садоводческого товарищества, участок предпринимателя находится на земле населённого пункта с разрешением на обеспечение сельскохозяйственного производства, 2 метра от границы моего участка до края оврага и 2 метра оврага территория общего пользования, данные земли находятся в сельском поселении, сельское поселение в муниципальном районе. В связи с изложенным подскажите нормативную базу запрет изменения ландшафтного дизайна касаемо земель общего пользования, незаконность действий по отношению ко мне и к землям для ведения садоводства, земель общего пользования, что можно ему вменить согласно КоАП, что из ГК он нарушил, может кадастровые моменты какие, требования безопасности какие могут быть, кроме перечисленных норм ещё, что то?
- IMG_20240710_124725.jpg
Здравствуйте!
Ст. 42 ЗК РФ регулирует обязанности собственников земельных участков, в том числе использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, а также принятие мер по охране земель.
Действия предпринимателя, изменившего ландшафт на территории общего пользования, могут быть квалифицированы как нарушение статьи 42 ЗК РФ, так как он не принял меры по охране земель и изменил их состояние, что может привести к эрозии и другим негативным последствиям.
Согласно статье 304 ГК РФ, вы имеете право требовать устранения нарушений ваших прав, связанных с использованием вашего земельного участка. Образование обрыва рядом с вашим участком создает угрозу безопасности и может повлиять на целостность вашего участка.
Действия предпринимателя могут подпадать под статьи 7.1 и 7.2 КоАП РФ, так как он самовольно занял и повредил территорию общего пользования, что привело к порче земель.
Вы можете обратиться в органы местного самоуправления, прокуратуру с жалобой.
Здравствуйте, Александр!
Если это территория общего пользования СНТ, то полагаю, нужно привлекать руководство СНТ к данному вопросу, поскольку это их компетенция.
В данном случае имеют признаки нарушения не только земельного законодательства, но еще и самоуправство которое влечет ответственность по ст.19.1 КоАП РФ и 330 УК РФ. Полагаю, что здесь будет даже уголовная ответственность, поскольку причинен существенный вред.
Согласно ст.330 УК РФ 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Подавайте заявление в полицию согласно требованиям ст.141 УПК РФ. Проверку проведут в рамках 144-145 УПК РФ и дадут ответ максимум в течение 30 дней. Отказ в возбуждении уголовного дела можно обжаловать вышестоящему прокурору или в суд в порядке ст.124-125 УПК РФ. В рамках уголовного дела можно заявить гражданский иск и требовать восстановления участка либо подать отдельный иск после приговора или постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
С уважением, юрист Ирина Фролова!
Почему вы считаете что нет состава? Аргументы? Если это имущество снт и только общее собрание вправе решать как поступать с общим имуществом, то тут явно самоуправство.
Как вариант.
Ст.8.8 КоАП РФ 1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Здравствуйте.
Здесь скорее не то чтобы изменение ландшафтного дизайна, сколько совершение действий в отношении земель общего пользования без получения соответствующего согласования с надлежащим органом — общим собранием СТ.
Местный предприниматель выровнял уклон экскаватором и превратил его в площадку под застройку в результате чего образовалась ступенька высотой 8 метров прямо возле моего забора, при этом территория от края обрыва до Северной границы моего участка (2 метра не тронутых экскаватором) — это территория которая не принадлежит указанному местному предпринимателю и не принадлежит мне (территория общего пользования или неразмежованая территория) .
Кроме того, следует учитывать, что если это предприниматель, то скорее всего он намерен застраивать этот участок для его использования не в соответствии с его видом разрешенного использования, что может повлечь за собой привлечение его к ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ. Таким образом помимо указанного коллегами можно обратиться в Росреестр в целях инициирования проверки относительно того, как указанный предприниматель намерен использовать этот земельный участок.