Как продать дом, купленный с использованием материнского капиталла?

Question

Как продать дом, купленный с использованием материнского капиталла?

Меня зовут Людмила. Здравствуйте!

Наша семья, приобрела в прошлом году дом с использованием мат.капа. Сейчас мы хотим его продать для приобретения лучшей недвижимости. Как мы это можем осуществить? Младшему ребенку 5 лет.

Мне подсказывали, что надо выделить доли детям в другом жил. помещении, и после можно продавать дом, т.к. дети не обездолены. Так ли это? Если да, то какая последовательность действий?

Заранее спасибо!

05 Апреля 2014, 09:40, вопрос №417620 Людмила, г. Бутурлиновка

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

9,6

Рейтинг Правовед.ru

8543

ответа

3388

отзывов

эксперт

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Берестов Сергей

юрист, г. Санкт-Петербург

Общаться в чате

Людмила, добрый день!

Если в доме уже выделены доли родителям и детям, то в настоящее время необходимо просто продавать дом. Но при этом нужно будет получать согласие органа опеки и попечительства на отчуждение дома.

09 Апреля 2014, 14:56

q Отблагодарить

0 0

2641

ответ

837

отзывов

эксперт

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Степанова Ольга

Юрист

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Людмила, вы должны были изначально приобретая недвижимость с помощью МК оформить ее в общую собственность всей семьи или выделить каждому долю (в обще долевую собственность), продать такую недвижимость вы можете на общих основаниях, но с обязательным участием органов опеки и с обязательным выделением в следующей недвижимости доли каждому ребенку (что собственно и будет контролировать Орган Опеки).

05 Апреля 2014, 09:55

q Отблагодарить

1 0

Берестов Сергей · Accepted Answer · 05 Апреля 2014, 09:53

9,6

Рейтинг Правовед.ru

8543

ответа

3388

отзывов

эксперт

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Берестов Сергей

Юрист, г. Санкт-Петербург

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

9,6рейтинг
3388отзывов
эксперт

Людмила, добрый день!

Не совсем так. Вам необходимо первоначально выделить в доме, приобретенном с использованием средств материнского капитала, доли обоим родителям и всем детям. Для этого необходимо составить договор дарения долей, в котором как раз и будут выделены всем доли, зарегистрировать в Росреестре переход права на доли по этому договору.

После получения свидетельств на доли Вы можете продавать дом. При этом, учитывая, что в праве на дом будут иметь доли дети, необходимо будет получать согласие органов опеки и попечительства на отчуждение дома.

05 Апреля 2014, 09:53

q Отблагодарить

1 0

Как продать дом, купленный с использованием материнского капиталла?

Новое в журнале Правовед.ru