Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права на квартиру
Квартира получена по расселению ветхого жилого фонда на жену, мужа и дочь.Приватизирована на жену Муж и дочь оформили отказ от прив-ии и не
прописаны в этой квартире. Прописана только жена. Дочь взрослая.Имеют ли право муж и дочь на проживание в квартире? Нужно ли согласие мужа и дочери на продажу квартиры?
Имеют право на проживание. Соглдасие мужа на продажу квартиры однозначно требуется в любом случае.
Людмила, добрый день!
Насколько следует из Вашего вопроса, первоначально квартира была получена в обмен на квартиру, находившуюся в расселяемом и подлежащем сносу доме, а впоследствии была приватизирована. Но приватизирована была только на супругу, а супруг и дочь отказались от участия в приватизации.
Если всё именно так, то супруга является единственным собственником квартиры. При этом квартира не является общим имуществом супругов, поскольку поступила в собственность по безвозмездной сделке (приватизация).
Супруг и дочь собственниками не являются, но имеют бессрочное право пользования квартирой (проживания в ней).
Согласия супруга на продажу квартиры супругой не требуется, поскольку он собственником не является и к общему имуществу супругов квартира не относится.
Однако и выселить ни супруга (ни в период брака, ни после расторжения брака), ни дочь нельзя. Причем это не сможет сделать ни супруга, ни новый собственник квартира (в случае продажи квартиры постороннему лицу). Право пользования квартирой у супруга и дочери является бессрочным.