Какие документы нужно приложить для согласования перепланировки квартиры?
Какие документы нужно приложить для согласования перепланировки квартиры? Какие чертежи должны быть обязательно в техничесом плане? Подавать заявление собираюсь через Госуслуги.
Во вложении техплан. Достаточно ли отправить только его? Еще такой момент - в техплане на балконы просто проходы, а по факту будут стоять раздвижные двери. Можно ли его оставить в таком виде или нужно обязательно указать что будут двери?
___проект_квартиры
.pdf
Уточнение от клиента
квартира в доме 2018 года, техпаспорта нет, есть технический план
Помимо проекта перепланировки, который Вы приложили, Вам потребуется представить ещё вместе с заявлением о согласовании перепланировки — технический паспорт на квартиру (не тех.план),
В части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что:
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо… в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Как видите, Вам надо представить не только проект перепланировки (переустройства), но и тех. план, правоустанавливающие документы (те документы, на основании которых Вы стали собственником квартиры, например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации и т.д.).
Еще такой момент — в техплане на балконы просто проходы, а по факту будут стоять раздвижные двери. Можно ли его оставить в таком виде или нужно обязательно указать что будут двери?
Вам согласуют перепланировку именно так, как указано в проекте.
Поэтому если Вы установите раздвижные двери, а в проект указаны просто проходы, то впоследствии при приемке перепланировки приемочной комиссией могут возникнуть проблемы, комиссия может не подписать акт.
Недостаточно.К тому же Вы приложили не техплан, а проект перепланировки (переустройства).А техплан можно взят ь в УК или БТИ.
С заявлением о согласовании перепланировки нужно предоставлять также технический паспорт на квартиру. Также правоустанавливающие документы .
Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме предусмотрено в ст.26 ЖК РФ, там же указаны какие нужно документы предоставить в администрацию ( уполномоченный орган) .
Еще такой момент — в техплане на балконы просто проходы, а по факту будут стоять раздвижные двери. Можно ли его оставить в таком виде или нужно обязательно указать что будут двери?
Согласование будет как в проекте. Если будет несоответствие, то будут проблемы
квартира в доме 2018 года, техпаспорта нет, есть технический план
В таком случае надо заказать техпаспорт квартиры, обратившись к кадастровому инженеру ( БТИ).Техпаспорт перепланируемого помещения в многоквартирном доме значится как один из документов, который прилагается вместе с заявлением ( ст.26 ЖК РФ).
0
0
0
0
Иван
Клиент, г. Краснодар
а в проекте перепланировки нужно указывать кто его сдал/проверил/проектировал?
Дочери бабушка подарила комнату в общежитии, она хочет её продать. Но в свидетельстве написано, что нет согласия деда(нет согласия супруга дарителя) можно ли продать такое жилье?
Здравствуйте!
Можно ли коротко расшифровать пункты из 79ФЗ, которые указаны в пунктах а-е
статьи, устанавливается настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
Статья 17. Запреты, связанные с гражданской службой
1. В связи с прохождением гражданской службы гражданскому служащему запрещается: 1) утратил силу с 1 января 2015 года. - Федеральный закон от 22.12.2014 N 431-ФЗ;
2) замещать должность гражданской службы в случае:
а) избрания или назначения на государственную должность, за исключением случаев, установленных частью второй статьи 4 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 года N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации" и частью девятой статьи 12 Федерального закона от 22 декабря 2020 года N 437-ФЗ "О федеральной территории "Сириус";
(пп. "а" в ред. Федерального закона от 02.07.2021 N 351-ФЗ)
б) избрания на выборную должность в органе местного самоуправления;
в) избрания на оплачиваемую выборную должность в органе профессионального союза, в том числе в выборном органе первичной профсоюзной организации, созданной в государственном органе;
3) участвовать в управлении коммерческой или некоммерческой организацией, за исключением следующих случаев:
а) участие на безвозмездной основе в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в государственном органе, участие в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости;
б) участие на безвозмездной основе в управлении некоммерческой организацией (кроме участия в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в государственном органе, участия в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости) с разрешения представителя нанимателя, которое получено в порядке, установленном нормативным правовым актом государственного органа;
в) участие на безвозмездной основе в управлении коммерческой организацией, являющейся организацией государственной корпорации, государственной компании или публично-правовой компании, более 50 процентов акций (долей) которой находится в собственности государственной корпорации, государственной компании или публично-правовой компании, в качестве члена коллегиального органа управления этой организации в порядке, установленном нормативными
правовыми актами Правительства Российской Федерации или нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, определяющими порядок такого участия, если федеральными конституционными законами или федеральными законами не установлено иное;
г) вхождение на безвозмездной основе в состав коллегиального органа коммерческой или некоммерческой организации на основании акта Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации;
д) представление на безвозмездной основе интересов Российской Федерации или субъекта Российской Федерации в органах управления и ревизионной комиссии организации, учредителем (акционером, участником) которой является Российская Федерация или субъект Российской Федерации, в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации или нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, определяющими порядок осуществления от имени Российской Федерации или субъекта Российской Федерации полномочий учредителя организации либо порядок управления находящимися в федеральной собственности или собственности субъекта Российской Федерации акциями (долями в уставном капитале);
е) иные случаи, предусмотренные международными договорами Российской Федерации или федеральными законами;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 432-ФЗ)
3.1) заниматься предпринимательской деятельностью л
Погиб участник СВО. Остались мать и отец. На данный момент проживают в разных городах. Мать просит, чтобы отец оформил нотариальный отказ в её пользу от выплат за погибшего на СВО сына. Имеет ли такой отказ юридическую силу? Или отцу можно просто не обращаться за выплатой? Или нужно обратиться, получить и потом передать матери?
Налог с продажи дома .
Купил дом по документам жилой по факту коробка сделал ремонт довел до жилого состояния и планы сменились решил продать .
После продажи дома подал ндфл так как влажел меньше 3 лет . В декларацию включил понесеные расходы в дом те что можно включить .
Налоговая декларацию принила но указала что в декларации нарушения и начислила полный налог между ценой покупки и продажи . Мотивированый ответ не дали . На жалобы не ответели , на аппелиционыю жалобу в главное фнс отве ели нарушений нет но что не так с декларацией нет идут пении и штрафы , не знаю куда еще писать в суд подать но не понятно на что законно ли их действия не дать мотив рованный ответ
В части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что:
Как видите, Вам надо представить не только проект перепланировки (переустройства), но и тех. план, правоустанавливающие документы (те документы, на основании которых Вы стали собственником квартиры, например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации и т.д.).
Вам согласуют перепланировку именно так, как указано в проекте.
Поэтому если Вы установите раздвижные двери, а в проект указаны просто проходы, то впоследствии при приемке перепланировки приемочной комиссией могут возникнуть проблемы, комиссия может не подписать акт.