8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предстоит продажа квартиры. Собственники отец и два взрослых сына

Здравствуйте. Ситуация такая:

2х-комнатная квартира, собственники отец, и два сына по 26 лет. Соответственно, каждый имеет в собственности по 1/3 доли от квартиры.

Отец собирается продавать эту квартиру, и покупать на эти деньги квартиру в другом городе. Для того, чтобы продать эту квартиру, обязательно каждый из сыновей должен дать согласие, заверенное у нотариуса, так ведь? Один сын согласен, другой сын (я) не согласен. Могу ли я как полноправный собственник 1/3 доли от этой квартиры, потребовать свою долю от этой квартиры? Могу ли я потребовать раздел собственности? В случае с разделом собственности, что это даёт? Какие детали?...

Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить? Оценки за ответы обещаю )

Показать полностью
, Андрей, г. Ростов-на-Дону
Галина Яблоновская
Галина Яблоновская
Юридическая компания "ООО "Темис"", г. Ростов-на-Дону

Требовать свою долю в квартире не надо, Вы и так ею обладаете. Вы должны принимать участие в продаже квартиры как собственник (т.е. доверенность не давайте) и от сделки получить 1/3 часть суммы. Затем каждый пусть распоряжается со своей 1/3 частью денежных средств по своему усмотрению.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Может доверенность на отца, что он может выписать сына?
Мужчина (сын) прописан в ХМАО, при продаже квартиры собственником (отцом), необходимо выписаться из квартиры но он находится в Москве. Пока выписаться некуда получается нужно просто сняться с регистрации . Есть ли варианты сняться с регистрации не вылетая в ХМАО? Может доверенность на отца, что он может выписать сына?
, вопрос №4112634, Елена, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, умер отец и в наследство осталась квартира, у них с мамой по 1/2 в собственности, у нотариуса
Здравствуйте,умер отец и в наследство осталась квартира,у них с мамой по 1/2 в собственности,у нотариуса вступали в наследство,мы,дети писали отказ в пользу мамы.а родители отца ни как не отреагировали,они вступать в наследство не будут и отказ тоже не напишут,старенькие и ничего почти не понимают.Получается наследство так и открыто,а прошло 3 года,как вообще теперь быть,как вступить маме в наследство и оформить квартиру на себя?она там проживает и оплачивает все
, вопрос №4112473, Алена, г. Фурманов
Недвижимость
Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен
Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен. Квартира делится на три человека, жена, сын и я. Мы с сыном уже долгое время не живём в России хотим написать доверенность на продажу квартиры на жену. Моя доля оформлена на мой внутренний паспорт, который уже просрочен и так как я не живу в России, у меня нет возможности его обновить. Мой вопрос заключается в том, есть ли возможность оформить доверенность, указывая данные моего заграничного паспорта? Будет ли такая доверенность действительна и не будет ли из-за этого каких-то проблем при продаже?
, вопрос №4112464, Олег, г. Москва
Недвижимость
Дочь не оплачивает ком услуги в течение длительного периода времени, отцу говорит, что платит
Добрый день. помогите разобраться в ситуации. у квартиры 2 собственника отец и дочь (+ 2 несов иждивенца). дочь не оплачивает ком услуги в течение длительного периода времени, отцу говорит , что платит. Сейчас выясняется огромный долг за ЖКУ. как привлечь дочь к солидарной ответственности и взыскать с нее плану за ком услуги , из расчета она + 2 детей?
, вопрос №4111873, Александра, г. Сургут
Недвижимость
Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?
Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.
, вопрос №4111513, Владислав, г. Москва
Дата обновления страницы 03.04.2014