1/3 доли в квартире принадлежит мне остальные хочу выкупить за мат капитал как будут распределены доли 1/3 останется у меня или перейдут в общую собственность после выделения долей

Доброе утро! Я продавец квартиры . Покупатель , мать троих детей , в том числе одного несовершеннолетнего , хочет купить квартиру , оформив квартиру на свое имя , оплатив наличными и частично материнским капиталом. Вопрос как обезопасить себя продавцу: 1. В договоре прописать нужно что квартира в залоге у продавца , до момента перечисления средств ФСС, и что будет если фонд не перечислит деньги и откажет в выплате 2. Если мать не выделит доли и сделку признают ничтожной 3 если мать не напишет заявление в фонд или напишет спец. неправильно и время будет затянуто 4 если сделку зарегистрировать регистрируют , она пропишет туда детей , но сделку признают ничтожной , тк она не выделила детям доли , заставят вернуть мат капитал и деньги покупателю , но как быть с прописанными детьми 5 запуталась рассрочка , отсрочка , или ипотека по закону , как оформить , если продавец в день подписания договора передает наличные а остаток на сумму средств мат капитала в течение 2 недель перечисляет Фсс

Здравствуйте. Как делится имущество при разводе. Квартира куплена в браке, в ипотеке, вложен мат. капитал. Двое несовершеннолетних детей. После развода остаются со мной. Квартиру будем продавать и выделять в ней детям доли. Рыночная стоимость квартиры 12 млн. После развода мне останется 3/4 квартиры? С учётом моей доли и долей детей? То есть нам с детьми остаётся 9 млн, мужу 3 млн. Я правильно пониманию?

Здравствуйте, моя мама приобрела квартиру с помощью мат.капитала и как она утверждает доли в этой 2х комнатной квартире были разделены между мной и моей несовершеннолетней сестрой. Я хочу жить в этой квартире но она мне запрещает и шантажирует разными вещами лиж бы я туда не заехала. Документы на права собственности я никогда даже не видела но в кадастровом реестре нашла что я точно являюсь собственником 1/2 доли. Эту квартиру она сдает без моего согласия и в документах я не указана, что мне делать в такой ситуации? Я не могу придти к квартирантам и выселить их и жить в эту квартиру мама меня тоже не пускает. Подскажить как быть и что делать

Добрый день. Жена развелась с мужем. В собственности (Совместно нажитое имущество) - квартира У мужа 1/5 доли; у жены и детей (одному 18; второму 4) 4/5 доли в сумме. На квартиру оформлена ипотека на мужа - платить ещё два года Со стороны жены - дарственная и мат капитал (1/5); и 3 части по 1/5 - жена, дочь и сын Муж на отрез отказывается продавать Сейчас, подается иск на признание незначительной доли и выкупе ее. Суд с большой вероятностью будет на стороне жены, т.к у неё 4/5 доли и у мужа есть ещё доля в родительском доме 1/5 Вопрос: Можно ли продать квартиру после признания доли, если оформлена ипотека? Ещё и на мужа? Но без участия мужа