Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мужу теперь переоформить на себя?
В 2021году свекровь мужу подарила дом и участок(дарственная зарегистрирована в Росреестре оформлено)В это же время председатель СНТ оформлял документы о передаче земли общего пользования в общую долевую собственность на всех членов СНТ(по общему решению собрания и с разрешения администрации)По этому земли общего пользования зарегистрированы остались в Росреестре на свекровь..Свекровь умерла в 2023году.Муж вступил в наследство.Натариус сказала что земли общего пользования по наследству не передаются.В Росреестре отказ,нужен документ основание.По закону участок с домом передаются совместно с землёй общего пользования.Как мужу теперь переоформить на себя?
В данной ситуации необходимо учитывать несколько ключевых аспектов законодательства Российской Федерации. В первую очередь, следует разобраться с правовым статусом земель общего пользования в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) и процедурой их передачи.
Земли общего пользования СНТ, как правило, оформляются в общую долевую собственность членов товарищества на основании решения общего собрания членов СНТ и соответствующих разрешений от органов местного самоуправления. Эти земли не передаются в наследство по общим правилам наследования, так как они предназначены для общего пользования всеми членами СНТ и не могут быть отчуждены в индивидуальную собственность.
Однако, если в Росреестре зарегистрированы права на земли общего пользования на имя вашей свекрови, необходимо внести изменения в правоустанавливающие документы и перерегистрировать эти права в соответствии с действующим законодательством.
Для начала вашему мужу следует обратиться в СНТ с просьбой предоставить документы, подтверждающие решение общего собрания членов СНТ о передаче земель общего пользования в общую долевую собственность. Далее нужно обратиться в орган местного самоуправления за подтверждением разрешения на эту передачу.
После получения всех необходимых документов необходимо составить заявление в Росреестр о внесении изменений в сведения о правах на землю. В заявлении нужно указать, что земли общего пользования передаются в общую долевую собственность членов СНТ на основании решения общего собрания и соответствующего разрешения администрации.
В случае возникновения сложностей с Росреестром можно обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет правильно оформить документы и представит интересы вашего мужа в государственных органах.
Таким образом, ключевым шагом в переоформлении земель общего пользования является подтверждение их правового статуса как общей долевой собственности членов СНТ и внесение соответствующих изменений в Росреестр на основании решения общего собрания и разрешения администрации.