8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

В договоре указана вся сумма Поделили на 4 участка Через месяц продали 4 участка на общую сумму 6 млн руб Как правильно рассчитать налог?

Пенсионер, купили участок 25 соток за 4.7 млн руб. В договоре указана вся сумма

Поделили на 4 участка

Через месяц продали 4 участка на общую сумму 6 млн руб

Как правильно рассчитать налог?

Есть выписка егрн на руках в которой указано что новые участки образованы и старого участка который купили за 4.7 млн

Спасибо!

, Станислав, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт
Как правильно рассчитать налог? Есть выписка егрн на руках в которой указано что новые участки образованы и старого участка который купили за 4.7 млн Спасибо!

 Добрый день! В описанной ситуации налоговая база от продажи вновь выделенных участков может быть уменьшена на расходы, связанные с их приобретением, в данном случае расходы на покупку первоначального участка ( ст. 220 НК РФ). Расходы учитываются пропорционально площади при подаче налоговой декларации до 30 апреля следующего за продажей года. К декларации прилагаются подтверждающие расходы  документы

0
0
0
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Добрый день! 

Как правильно рассчитать налог?

для определения суммы расходов на приобретение каждого из таких участков, в рамках пп.2 п.2 ст.220 НК, будет обоснованно разделить сумму понесенных расходов на приобретение первоначального участка пропорционально площади каждого участка, образованного в результате разделения первоначального участка

письмо Минфина от 6 мая 2015 г. N 03-04-05/26012

0
0
0
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Далее я производила текущие платежи через месяц на сумму не менее 5000, 00, но не по показаниям счетчика
Мособлэнергосбыт. Образовалась задолженность. Через месяц я оформляю банкротство в котором указываю сумму задолженности и это юрлицо. Во время прохождения процедуры банкротства оплачиваю текущие платежи. Через 3 месяца выезжает группа на отключение. Писала заявления, прикладывала копии иска результатов не было. далее я производила текущие платежи через месяц на сумму не менее 5000,00, но не по показаниям счетчика. На сегодняшний день образовалась новая задолженность плюс к той которая указана в иске о банкротстве. На сегодняшний день мне выставлено предписание об отключении и вменяют всю сумму задолженности. Приезд к ним в офис результатов не дает, на все вопросы они принимают заявления, которые рассматриваются 30 дней. В данной ситуации правомерны ли действия Мособлэнергосбыт об отключении на сегодняшний день. Провомерны ли действия отключения в первый раз. Я слышала, что если у меня не будет просрочек по текущим платежам более 2х месяцев, то отключение мне не грозит, даже если есть задолженность по оплате.
, вопрос №4251493, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Я гражданин Казахстана, вступаю в наследство на частный дом в России, после продажи дома я должен оплатить налог 30% или нет?
Я гражданин Казахстана ,вступаю в наследство на частный дом в России,после продажи дома я должен оплатить налог 30% или нет ?стоимость сделки будет меньше 1 миллиона рублей
, вопрос №4251390, Антон, г. Москва
2700 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Акционерное общество (АО) было открыто порядка 3х месяцев назад лицом А с уставным капиталом 10 млн
Акционерное общество (АО) было открыто порядка 3х месяцев назад лицом А с уставным капиталом 10 млн. руб. Из них в уставной было внесено 1.5 миллиона. Также была куплена тара с уставного. Тара ушла в расход, но все еще числится на балансе. На данный момент лицо А, по личным, не зависящим от АО причинам собирается подать на банкротство физического лица. Задача сохранить АО и использовать его для дальнейших операция лицом Б. Можно ли как-то подарить, продать, сдать, передать по доверенности акции, чтобы их не могли отнять. Как сделать, чтобы лицо А после банкротства не управляло фирмой, поскольку у него будет 85% акций непогашенным уставным капиталом (если это возможно сделать).
, вопрос №4250584, Роман, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
2 миллиона, и потом супруге выплатить 1 миллион, а мужу отдать 200 тысяч?
Супруги в состоянии развода, заседание о разводе было, развели, но ещё не вступило в силу. Имеется совместно приобретённое имущество, автомобиль, зарегистрированный на мужа. Супруга оценила авто в 2 миллиона рублей, при попытке продаже авто мужем за него покупатели давали максимум 1.75 миллиона, и супруга официально уведомила, что не даёт согласие на продажу автомобиля супругом. Покупатели в обязательном порядке включали в договор купли продажи авто пункты, что авто не является предметом судебного спора, имеется заверенное у нотариуса согласие супруги на продажу автомобиля, в итоге автомобиль за три месяца не был продан по причине отсутствия письменного согласия от супруги, требования покупателей наличия письменного согласия, и завышенной оценке автомобиля оценщиком супруги. Супруга предлагает заключение мирового соглашения, с выплатой ей денежной суммы , 1/2 от 2 миллионов, это 1 миллион, отказ от своей доли в авто, и потом предлагает мужу продать авто, по факту сумма продажи будет 1.75 миллиона, в итоге супруга получит 1 миллион, а муж получит 750 тысяч, и ещё судебные и оценочные расходы. Вопрос: 1) Какие есть варианты справедливого раздела автомобиля? 2) Можно ли заставить супругу дать письменное согласие на продажу авто? По закону не обязательно, но покупатели хотят подстраховаться. 3) Можно ли просить суд организовать продажу автомобиля собственником ( не судебными приставами через специализированную организацию, а собственником ), что бы получить деньги и потом эти деньги поделить пополам по справедливости? 4) Не будет ли продажа через суд (судебных приставов) с существенно сниженной ценой, при рыночной цене 1.75 приставы могут выставить цену значительно ниже по своей оценке, например за 1.2 миллиона, и потом супруге выплатить 1 миллион, а мужу отдать 200 тысяч?
, вопрос №4250938, Сергей, г. Москва
Налоговое право
Скажите, пожалуйста, как мне правильно платить налоги?
Здравствуйте, я являюсь майнером биткоинов из Китая и уже год занимаюсь добычей биткоинов в России. Я сотрудничаю с местным заводом, который продаёт мне излишки электроэнергии, и я оплачиваю завод ежемесячно за электричество. У меня нет зарегистрированной компании, и я не плачу налоги. Сейчас в России майнинг биткоинов уже легализован, и я остро нуждаюсь в том, чтобы всё было официально и законно. Скажите, пожалуйста, как мне правильно платить налоги? Мое ежемесячное потребление электроэнергии составляет примерно 21 миллион кВт/ч.
, вопрос №4250374, Зехуа, г. Москва
Дата обновления страницы 15.06.2024