Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире?
Здравствуйте. Всех с праздником!
Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире? От нее идут постоянные наезды и скандалы, с того момента как она вступила в наследство. У меня грудной ребенок, я дольщица большей доли в этой квартире, но не могу туда спокойно заехать, требует арендную плату, то что я и ребенок и муж, будем занимать всю квартиру. Мы даже согласны были выкупить у нее долю, подождав 3 года, так как мат капитал сейчас пока не дают под это дело, нужно подождать, а она ждать не хочет, вымогает деньги, дават.
Добрый день. По основам законодательства, все долевые сособственники имеют равную права и обязанности на владение, распоряжение и пользование имуществом. В Вашей ситуации многое зависит от площади, количества комнат в квартире. Разберем первую ситуацию: в квартире несколько жилых комнат — в этом случае сособственники договариваются или решают в суде, кто какими комнатами пользуется. Если доля в праве меньше, чем комната в пользование, то в пользу другой стороны платиться компенсация превышения площади. Вторая ситуация: в квартире одна комната — в этом случае две семьи в одной комнате проживать не могут и та семья, которая живет в квартире выплачивает компенсацию (арендную плату) за использование площади другой стороне. Так предусматривает закон. По использования маткапитала: погашение ипотеки материнским капиталом не стоит в зависимости от возраста ребенка. То есть при выкупе доли, Вы можете взять ипотеку и сразу же погасить ее маткапиталом. Удачи!