Как оформить доверенность на получение пенсии за бабушку, если она не может адекватно отвечать на вопросы для получения доверенности?

30 лет назад, в1993 году бабушка продала дом. Новые владельцы не оформили его в собственность и теперь не могут его продать. Так как в БТИ боятся, что бабушка заявит свои права на дом и не выдают им документы. Бабушка на дом не притендует. Владельцы просят оформить договор купли продажи, задним числом т. е 93 годом. Законно ли это и что делать?

Подскажите пожалуйста куда писать и обращаться для обжалования штрафа по приговору судьи . Статья 290ч 5 лишение свободы на 8 лет и штраф 4,5 млн руб . Судом не были учтены обстоятельства : 2 детей на содержании :несовершеннолетний и малолетний , мама с хроническими заболеваниями -пенсионер на иждивении. Пригорков от 8.02.23 , аппеляция 1.06.23, кассация 23.04.24 . Куда обратиться чтоб не отписками отвечали , а услышали ?