Здравствуйте!
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) фраза «граница земельного участка пересекает границы другого земельного участка» означает, что имеется наложение границ одного земельного участка на другой. Это может возникнуть из-за ошибок в расчётах, измерениях границ, изменениях ландшафта или ошибочных данных в документации.
При пересечении границ участка вам следует предпринять следующие шаги:
— провести необходимые работы по определению и коррекции границ с инженером БТИ;
— Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки. К заявлению приложите копию документа, подтверждающего исправляемые сведения (например, межевой план участка или право собственности).
— Если необходимо, согласуйте расположение границ с соседями. Если они согласны, проведите повторное межевание и зарегистрируйте план в реестре.
— Если соседи отказываются подписать акт местоположения границ, попытайтесь зарегистрировать межевой план в реестре и получите уведомление о приостановке услуги. Затем обратитесь в суд для разрешения спора.
Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
2. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к заполнению и формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
