Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Может он оспорить межевание от 2015 года?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Купила участок ИЖС 2023году.Сделано межевание его в 2015г.Старые хозяева участком не занимались. В этом году мы начали осваивать его. Но сосед говорит что у нас захват его земли. Хочет подать в суд.У самого межевания нет. И документы от 1986 года. Как мне быть в этой ситуации? Может он оспорить межевание от 2015 года?

27 мая, 20:32, Ольга, г. Москва

Павел Буров

Юрист, г. Мытищи

Ольга, добрый день!

Но сосед говорит что у нас захват его земли.

Он может говорить всё что хочет.

Хочет подать в суд.У самого межевания нет.

Пусть подаёт в суд. Для суда в обязательном порядке необходимо будет делать межевание.

Как мне быть в этой ситуации? Может он оспорить межевание от 2015 года?

Теоретически оспорить можно всё что угодно. Вы в данной ситуации можете просто не обращать на соседа внимания до тех пор пока с его стороны не будет проведено межевание либо самостоятельно вызвать кадастрового инженера и ещё раз снять замеры со своего участка. Но дело это затратное и для вас совсем не обязательное. Так что просто ждите реальных действий вашего соседа.

P.S.

Так межевание было выполнено в 2015 году, а сосед ссылается на документы от 1986 года, то получается что на 2015 год он уже знал о нарушении своих прав. Именно по этой причине вы в суде, если суд будет, можете смело заявить о пропущенном сроке исковой давности 3 года указав на то, что крайний срок об оспаривании границ у вашего соседа закончился в 2018 году.

Особенно стоит отметить, что суд по собственной инициативе срок исковой давности применять не будет. Необходимо именно заявить о нём (сроке исковой давности).

В случае удовлетворения вашего заявления о сроке исковой давности судебное разбирательство будет прекращено.

28 мая, 04:10

Похожие вопросы

586 ₽

Земельное право

Земля же муниципальная, может КУИ сами должны делать за свой счет межевание?

Администрация города (это территория ЗАТО) обратилась к собственнику гаража о заключении в аренду земли под гаражом. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (по почтовому адресу). Разрешенный вид использования - эксплуатация гаража, включен в указанный список. В настоящее время, в соответствии с полученной выпиской ЕГРН на указанный земельный участок, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, земельный участок свободен от прав третьих лиц. Согласно выписке ЕГРН на данный земельный участок в разделе особые отметки, указано что правообладателем участка является бывший владелец гаража. Фактически гараж принадлежит на праве собственности ООО "Х". Комитет по управлению имуществом ЗАТО просит оформить право аренды указанным участком, расположенным под гаражом, поскольку в соответствии с пп7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату. Вопрос: на каком основании ООО "Х" должно проводить работы по установлению границ земельного участка - межевание и постановку земельного участка на государственный учет земельного участка. Земля же муниципальная, может КУИ сами должны делать за свой счет межевание?

19 июня, 08:01, вопрос №4159326, Светлана, г. Снежинск

2 ответа

Наследство

Она умерла, можно ли как то оспорить это завещание?

Моя мама ухаживала за за своей внучатой тетей, много лет ездила к ней, помогала, убиралась, готовила, водила по больницам, последние 4,5 года мама с ней жила, так как та была уже не в состоянии позаботиться о себе самостоятельно, та написала на маму завещание, а потом на сказав ничего переписала это завещание на племянницу, но спустя много лет она рассказала об этом и плакала, хотела переписать обратно, говорила что её запугали, но переписать было уже поздно, так как у человека проблемы со здоровьем и она уже была бы признана недееспособным человеком. Она умерла, можно ли как то оспорить это завещание? Каковы шансы?

18 июня, 11:23, вопрос №4158146, Алина, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Как нам зарегистрировать пристрой, который был построен в 2015 г бывшими владельцами и уже потом выделить долю ребенку или сначала выделить долю и потом зарегистрировать пристрой?

Здравствуйте. В 2018 году купили дом в ипотеку в селе, дом 80 кв.м., по документам 44 кв.м. Бывшие владельцы сказали, что регистрировать не нужно и что никто не регистрирует, как-то упустили этот вопрос. Родился ребенок, часть ипотеки закрыли маткапиталом, окончательно выплатили ипотеку в марте 2024 года, то есть по закону мы должны выделить долю ребенку. Сейчас 50% доля дома моя, 50% доля мужа. Встал вопрос о продаже дома, хотим перебраться в город и купить квартиру. И отсюда возникает вопрос. Как нам зарегистрировать пристрой, который был построен в 2015 г бывшими владельцами и уже потом выделить долю ребенку или сначала выделить долю и потом зарегистрировать пристрой?

18 июня, 08:21, вопрос №4157902, Юлия, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Уволили по статье, я не согласен, можно ли оспорить по истечению года?

18 июня, 08:17, вопрос №4157978, Андрей, г. Москва

2 ответа

Лишение водительских прав

Меня лишали прав в 2015 году за нетрезвое состояние, какое наказание будет за повторное нарушение в 2024 году

18 июня, 06:20, вопрос №4157788, Владислав, г. Москва

1 ответ