Нужно ли платить налог 13% при продаже недвижимости менее 5 лет в собственности с покупкой новой?
Подскажите, нужно ли будет платить налог 13% с продажи недвижимости, если она в собственности менее пяти лет, если сразу же покупаем другое жильё, большей площадью, имеем двух несовершеннолетних детей. И у мужа помимо этой недвижимости есть 1/3 доля в другой квартире?
, Алина, г. Москва
Для тех собственников, у кого это единственное жилье, налога не будет, так как прошло более 3 лет.
Для мужа возможны варианты:
(1) подарить 1/3 долю в другой квартире — тогда ваша квартира для него тоже будет единственным жильем, и налога не будет.
(2) продавать как есть, и налога не будет, если новое жилье (купить его нужно в этом же году или до 30.04.2025) будет больше по площади или по кадастровой стоимости + оставшаяся 1/3 доля окажется меньше по площади нового жилья.