Материнский капитал

Здравствуйте, хотелось бы получить консультацию, по поводу материнского капитала. Я хочу приобрести жилье стоимостью 300.000 руб. А материнский капитал составляет 429.000 руб. Могу ли я получить разницу между полной стоимостью жилья и материнского капитала наличными? Как это правильно сделать? Понятно, что это будет считаться как мошенничество, но так делают. Может можно взять расписку с продавца, что он вернет эту разницу, когда вся сумма поступит на счет?