8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взыскание неустойки

Добрый день, вопрос следующий, застройщик не успевает в сроки сдать квартиру, причина-изменение проектной декларации. Просит явиться для подписания доп.соглашения. Стоит ли подписывать доп.соглашение? Возможно ли мне предъявить к застройку претензию и потребовать неустойку? Дарья Викторовна.

, Дарья Викторовна, г. Краснодар
Янна Галаган
Янна Галаган
Адвокат, г. Краснодар

Добрый день! Если вы подпишите доп.соглашение, то тем самым вы согласитесь на продление сроков и о неустойки речи быть не может.

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

0
0
0
0
Анжела Мусина
Анжела Мусина
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Дарья Викторовна.

Вы имеете право не подписывать доп. соглашение. За нарушение сроков передачи  квартиры Застройщик обязан выплатить Вам неустойку, это предусмотрено ст. 6  ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...», договором может быть предусмотрена неустойка  в большем размере.В случае обращения в суд, Вы также  согласно Закону о защите прав потребителей можете потребовать от застройщика компенсации морального вреда и штрафа.

С уважением, Анжела Мусина.

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Уголовное право
Как отменить взыскание, когда ИП уже прошло без моего ведома?
Здравствуйте! Сегодня пришло смс уведомление от банка об погашении ип. Адрес , который указан в документе является не моим фактическим и не место постоянной регистрации, т е я не получала никакого извещения. Более того взыскателем является микро финансовая организация. Данный кредит я не брала. И было доказано мошенничество от двух подобных компаний с списанием микрозаймов. Были взломаны госуслуги. Я до 2020 года была прописана по адресу, который указан в документе в приложении банка о взыскании. На данный момент никакого отношения к адресу не имею. Как отменить взыскание, когда ИП уже прошло без моего ведома?
, вопрос №4315136, Анна, с/п. Архангельское
Все
Здравствуйтея падала на бывшего молодого человека в суд по взысканию
Здравствуйте,я падала на бывшего молодого человека в суд по взысканию алиментов и установление отцовства,ребенок не был на нем записан и ребенок с моей девечьей фамилией. В ходе судебного процесса бывший молодой человек указал что у него трудное материальное положение и требует снижение алиментов и присвоение его фамилии. Я возразила и решила оставить фамилию ребенку мою ,после заключения брака.я в браке,мой супруг не против дать фамилию ребенку свою. Биологический отец не как не проявляет в жизни ребенка ,ребенок его не знает и не помнит с самого рождения,ребенку 4 года. Бывший тоже женат,работает .
, вопрос №4314973, Станислава, г. Курган
Исполнительное производство
Как остановить взыскание больше чем положено
Здравствуйте... Исполнительное производство не соответствует сумме которое в данный момент по ЖКУ... Почти в два раза... Пока они шили так сказать дело львиную долю я погасил... Что сейчас делать... Как остановить взыскание больше чем положено
, вопрос №4314812, Рустам, г. Москва
Банкротство
На какой вид дохода не может быть обращено взыскание?
Добрый день! Работаю на территории Донецкой народной республики в ФКУ "СЭЦ ФПС ГПС по Донецкой народной республике" в подразделении: сектор судебных экспертиз. Помимо оклада и выплат за звание, получаю материальную помощь, не облагаемую налогами без дд. Планирую начать процедуру банкротства. Какие выплаты не будут затронуты при процедуре? На какой вид дохода не может быть обращено взыскание?
, вопрос №4314391, Юлия, г. Воронеж
Взыскание задолженности
Пристав-исполнитель наложила арест на имущество, запрет на выезд из РФ и завела производство по взысканию исполнительского сбора
11.10.24 получил исполнительное производство по взысканию задолженности. Оплатил в полном объёме 13.10.24. Пристав-исполнитель наложила арест на имущество, запрет на выезд из РФ и завела производство по взысканию исполнительского сбора. После моей жалобы все ограничения были сняты. 05.11.24 пристав-исполнитель снова начала требовать исполнительский сбор. Законно ли это? И как мне поступить?
, вопрос №4314123, Виталий, г. Волгоград
Дата обновления страницы 30.03.2014