Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли налог с продавца/покупателя?
Хотел сделать дарственную на брата коммерческого помещения. Владение менее 5 лет. Будет ли налог с продавца/покупателя ?
Физические лица после продажи любой недвижимости должны уплатить НДФЛ (ст. 224 НК РФ). Обычная ставка составит 13 % — кроме ситуаций, когда недвижимость продаёт нерезидент (нужно будет платить 30 %) или сумма сделки больше пяти миллионов рублей (нужно будет оплатить 13 % от пяти миллионов и 15 % от оставшейся суммы).
Физические лица освобождаются от уплаты налога после того, как владели недвижимостью более минимального срока по ст. 217.1 НК РФ, то есть больше трёх или пяти лет — в зависимости от того, как было получено право собственности.
Можно оформить стандартный вычет на нежилую недвижимость. Тогда перед расчётом налога сумму сделки уменьшают на 250 тысяч рублей. В вычете могут отказать, если продавец уже использовал недвижимость для предпринимательской деятельности.