Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства?
Добрый день.
Я в браке, и являюсь собственницей квартиры, которую получила в дарственное от родителей.
Хочу заключить с мужем брачный договор, где укажу его долю в этой квартире (50%)
У мужа есть двое детей от предыдущего брака. Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства ? Или нотариус такое не разглашает и по факту для них я буду единственный собственник этой квартиры ?
Алексей!
Если Вы хотите обезопасить свои права на квартиру, то не обязательно заключать брачный договор, по правилам Семейного Кодекса РФ имущество, которое было получено в браке в дар или в порядке наследования, не становится совместно нажитым имуществом супругов и доли мужа в этой квартире может и не быть, она останется только Вашей собственностью.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
По брачному договору может быть изменен только режим общей совместной собственности супругов на общее совместно нажитое имущество.
Т.к. квартира является Вашей личной собственностью, а не общей совместной, для того, чтобы 1/2 доля в ней принадлежала Вашему супругу, надо будет заключать не брачный договор, а договор дарения, по которому Вы как даритель подарите супругу 1/2 долю в квартире.
Договор дарения доли в квартире в соответствии со ст. 41 ФЗ № 218 «О гос.регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Увидеть собственников квартиры путем запроса выписки из ЕГРН может только сам собственник или нотариус, но только в целях совершения нотариального действия.
Мало заключить брачный договор относительно доли в праве на недвижимость, такие права подлежат регистрации в Росреестре, только тогда обретают силу, а об этом станет известно в любом случае. Если Вы хотите выделить долю мужу, её надо подарить (например), брачный договор заключается в отношении совместно нажитого имущества.