Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог при продаже ипотечной квартиры

Добрый день!

Собираемся продавать ипотечную квартиру по переуступке (квартира пока что не в собственности, акт приема квартиры не подписан). Покупали за 2 130 000 руб., продаем за 2 500 000 руб.

Налог надо будет оплатить с разницы 2500000-2130000?

А если мы продадим за 2 130 000, надо ли будет выплачивать этот налог?

И когда его нужно будет оплатить?

28 марта 2014, 06:45, Ирина, г. Санкт-Петербург

Александр Шишкин

Адвокат, г. Краснодар

Здравствуйте. Если вы владеете правами на недвижимое имущество менее трех лет, то до 30 апреля следующего года за годом в котором была совершена сделка вы подаете декларацию с указанием суммы продажи, применяя вычет на сумму затраченную на приобретение этого имущества, с подверждение документально расходов на это приобретение. Налог также уплачивается на следующий год после подачи декларации. Налог исчисляется с разницы 2500000-2130000. Если вы владете правами более трех лет, то все равно подается декларация, но применяется вычет на всю сумму продажи, налог не начисляется и не платится.Если вы продадите имущество по той цене по которой купили, то все равно деларируете продажу, но налог не исчисляете и не платите.

01 апреля 2014, 20:01

Похожие вопросы

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

Вчера в 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа

Нотариат

Есть ли какие то варианты не платить налог

Мама умерла 8 месяцев назад. Получила в наследство квартиру, оформила ее на себя. Хочу продать. Но я так понимаю попадаю на налог. Есть ли какие то варианты не платить налог. Если например по договору купли продажи мы оформим цену квартиры 1 млн рублей . По кадастровой стоимости она стоит 4 млн рублей.

Вчера в 08:28, вопрос №4106098, Марина, г. Челябинск

2 ответа

Налоговое право

Каков налог для гражданина РФ имеещего вид на жительство в республике Беларусь при продаже доли квартиры собтвенность 1 год

каков налог для гражданина РФ имеещего вид на жительство в республике Беларусь при продаже доли квартиры собтвенность 1 год

02 мая, 11:17, вопрос №4105052, Владимир, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Как уменьшить налог с продажи?

Добрый день, при продаже дома с земельным участком, оформленные на одно лицо, дом в собственности около года, участок около двух, строили сами, чеков не осталось, кассовых тоже, покупали материалы по товарным и те не сохранились, на работы актов тоже нет. Как уменьшить налог с продажи? Можно ли оценить дом и с помощью отчёта об оценке, уменьшить налоговую базу при продаже дома?

02 мая, 10:08, вопрос №4104951, Иван, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Планируем с мужем купить совместное, надо ли будет мне оплачивать налог с продажи?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, купила квартиру в 2021 году до брака,в 2022 вышла замуж.Сейчас хочу продать своё единственное жилье.Планируем с мужем купить совместное,надо ли будет мне оплачивать налог с продажи ?Если да ,то как его избежать?Спасибо

02 мая, 09:27, вопрос №4104901, Ольга, г. Краснодар

1 ответ