Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества при разводе
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, каким образом будет делиться недвижимость при разводе. Есть машина, купленная во время брака, и квартира по ипотеке. Первоначальный взнос в размере 40% - общие накопления супругов. Вы плачено 170000 руб совместно. В квартире сделан ремонт и куплена мебель на сумму 1000 000 руб. И на данный момент долг по ипотеке 2 200 000 руб. Оба являются со заемщиками, но сам кредитный договор оформлен на мужа. Есть в семье маленький ребенок, который после развода останется с мамой. Мать хочет пере оформить ипотеку на себя и остаться жить в этой квартире с ребенком. Как будет проводиться размер имущества?
Здравствуйте! Поскольку квартира является предметом ипотеки, то переоформить ее в Вашу собственность можно только с согласия банка, а с учетом долга такое согласие банк не даст и есть вероятность, что обратится в связи с этим в суд для расторжения договора и взыскании суммы долга, продаже квартиры с торгов. Таким образом, квартира будет разделена по 1/2 равно как остальное имущество. Такова практика судов. В случае, если имущество неделимо, как например автомобиль, то имущество передается одному из супругов, а второму денежная компенсация. Проживать в квартире может как супруга с ребенком, так и супруг, т.к. квартира является их общим имуществом. Переоформить квартиру в собственность супруги можно только с согласия банка, либо после полной выплаты по кредиту.
Если все таки банк согласится переоформить квартиру на супругу, при условии , что оплачивать кредит будет сама супруга, в этом случае что происходит? то есть супруга оплачивает кредит и должна еще 1/2 стоимости квартиры супругу отдать в денежном эквиваленте? получается 20% первоначального взноса, 85000 руб за погашенную часть квартиры и 500 000 руб за ремонт и мебель?
Да, примерно так как Вы говорите, если не будет доказано, что имущество приобретено на личные средства одного из супругов. А так считайте все поровну делится.