Как переоформить машину на себя после развода с женой?

Здравствуйте! Есть владелец квартиры, в разводе, у него есть несовершеннолетний сын от первого брака. Квартиру владелец покупал уже после развода. Завтра он женится во второй раз. Вопрос: Если он умрет, то его личная квартира по наследству достанется только его сыну или новая жена тоже будет иметь право на всю квартиру или ее часть? Если у новой жены возникнет право на наследование этой квартиры или ее часть(?), то как сейчас обезопасить, чтобы в случае его смерти в будущем, квартира досталась по наследству только его сыну, а у будущей жены не возникло такого права?

После развода, подарила машину совместному сыну, машина куплена была в браке,бывший обещал машину сыну, теперь требует через суд 1/2 стоимости машины, признать сделку недействительной ,хотя сам знал, что машина принадлежит по договору дарения сыну. Как поступить в данной ситуации? Сын хочет машину себе оставить и затратил деньги на переоформление. Если бы родной отец не обещал ему машину, то не переоформлял бы ее на себя и не дарили ему.