в 1993 году купили квартиру в общей совместной собственности я, мама и папа (без разделения долей).Папа сделал завещание на меня на свою долю. В 2023 году папа умирает, нотариус делает нам разделение долей, получаем свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону и мы продаем квартиру. Мне 7/12, маме 5/12. Маме 84 года. Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
Здравствуйте!
Срок владения нужно считать со дня первичной регистрации права — с 1993 года.
Так как прошло более 3 лет, налога не будет (п.17.1 ст.217 на рф)
Здравствуйте, Елена!
В данном случае, ваша мама не должна платить налог с продажи доли вашего отца, так как она получила эту долю в наследство. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доходы, полученные в результате наследования, не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).
Однако, если ваша мама продаст свою долю в квартире в течение трех лет после получения ее в наследство, то она должна будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Если же она продаст свою долю через три года после получения ее в наследство, то она не будет обязана уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
