Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На какую сумму Я могу рассчитывать, если он, "проконсультировавшись", посчитал так: квартира стоила 3 млн маткапитал 375 тыс 375 тыс делим на 4 члена семьи - выходит по 95 тыс, но т.к
Несколько лет назад матерью и её супругом была взята квартира в ипотеку за 3 млн рублей: туда был вложен маткапитал(375 тысяч) + вложены деньги с продажи квартиры матери. Сейчас ипотеку выплачивает супруг. Вопрос в следующем: супруг матери предлагает мне продать ему долю, так как Я живу отдельно.
На какую сумму Я могу рассчитывать, если он, "проконсультировавшись", посчитал так:
квартира стоила 3 млн
маткапитал 375 тыс
375 тыс делим на 4 члена семьи - выходит по 95 тыс, но т.к. квартиры подорожали вдвое, то доля моя и брата 95*2=190 тыс.
Для ответа на ваш вопрос нужно учесть несколько факторов:
1. Определение стоимости доли в квартире: Если квартира была взята в ипотеку за 3 млн рублей, а затем в нее были вложены средства из продажи квартиры матери и маткапитала, то необходимо учесть общую стоимость квартиры после вложения денег.
2. Определение доли каждого члена семьи: Если в семье 4 члена, то каждая доля равна общей стоимости квартиры, поделенной на количество членов семьи.
3. Учет повышения стоимости квартиры: Если квартира подорожала вдвое, то нужно учесть это повышение стоимости при расчете доли.
Окончательный расчет будет выглядеть следующим образом:
1. Общая стоимость квартиры после вложения средств матерью и маткапитала: 3 млн + 375 тыс = 3,375 млн рублей.
2. Доля каждого члена семьи (до учета повышения стоимости квартиры): 3,375 млн / 4 = 843,750 тыс рублей.
3. Учет повышения стоимости квартиры: 843,750 * 2 = 1,687,500 тыс рублей.
Таким образом, ваша доля в квартире может быть рассчитана как 1,687,500 тыс рублей. Однако, для получения точного ответа и оценки стоимости вашей доли лучше обратиться к профессиональному оценщику недвижимости.