Купили комнату за мат капитал, но ее ещё не оформили и по сути со дня покупки в ней не проживали, сейчас пришло исполнительное производство что там долг 39 тысяч

Здравствуйте! Вам необходимо выяснить период за который образовался долг (до подписания акта приема комнаты или после). Акт может быть прописан в договоре купли-продажи. Если это период до подписания договора и акта, то задолженность — предыдущего собственника. Если долг образовался после подписания договора (акта), то это уже ваша задолженность. Даже если вы не жили в данной комнате, в соответствии с ЖК РФ со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКХ. За разъяснениями по данной ситуации, вам нужно обратиться в орган который обслуживает ваш дом. Запросить сверку.