Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как суд будет делить эту квартиру?
Здравствуйте. Хочу развестись с мужем. Есть квартира, купленная в ипотеку в браке, ипотека на мужа, я созаемщик. В ипотеку вложен мат.капитал. как суд будет делить эту квартиру? Муж разводиться и съезжать из квартиры не хочет, но он периодически уходит в запой и я устала это терпеть. Другого жилья ни у него, ни у меня нет.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.
Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена (например, квартира стоимостью 10 млн. рублей была приобретена с использованием средств материнского капитала (более 600 тыс.рублей в настоящее время), а остальные средства принадлежали родителям, то доли детей и родителей могут не быть равными. Они могут быть признаны таковыми по соглашению сторон).
В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.